Agriturismo Con Piscina Y Viñedos Entre Siena Y San Gimignano

En el corazón de las colinas toscanas, entre las atmósferas de ensueño de San Gimignano y la majestuosidad histórica de Siena, se encuentra esta encantadora casa rural en venta, inmersa en un contexto rural de pura belleza. La propiedad se extiende sobre 22 hectáreas de paisaje montañoso, salpicado de viñedos, olivares, campos y bosques, y alberga tres edificios para un total de aproximadamente 1055 m2 de espacio interior renovado siguiendo la tradición. Un rincón de paraíso en el verde es la piscina al aire libre que ofrece vistas inolvidables de los panoramas más emblemáticos de la Toscana.

La propiedad está situada en una de las zonas más bellas del Chianti, en el límite entre las provincias de Siena y Florencia, en una zona de gran encanto paisajístico y valor enogastronómico. La casa rural está situada entre las famosas localidades de Colle Val d’Elsa y San Gimignano, a las que se puede llegar en pocos minutos en coche, así como Volterra, Castellina in Chianti y las colinas de Siena, todas ricas en cultura, arte e historia. Además, la autopista Florencia-Siena está a unos 15 minutos, por lo que Siena, Pisa, Florencia y sus respectivos aeropuertos internacionales son fácilmente accesibles en una hora.

La casa principal, de unos 720 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y alberga cinco apartamentos independientes, que conservan detalles originales con un gusto típicamente toscano: vigas de madera a la vista, suelos de terracota, arcos de ladrillo y chimeneas antiguas. En la planta baja se encuentran dos apartamentos con entrada independiente, una recepción, un despacho, un lavadero con baño y la planta de calefacción. En la planta superior, tres apartamentos adicionales completan la hospitalidad, cada uno con acogedoras cocinas y salas de estar, amplios dormitorios y comodidades modernas. Alrededor hay un jardín florido, cuidado en cada detalle, que conduce a la pequeña plaza, corazón palpitante de la vida de la finca, donde se puede desayunar al aire libre, degustar vinos locales o simplemente relajarse mientras se admiran los viñedos.

Junto al edificio principal hay un segundo edificio, de unos 190 metros cuadrados, utilizado en parte como sala de desayunos y degustaciones, y en parte como residencia del gerente, con un dormitorio con baño en el primer piso y un apartamento independiente en la planta baja. A unos pasos, el tercer edificio, antaño una nave agrícola, es hoy un restaurante rústico con cocina profesional, una amplia sala y dos baños para invitados, además de vestuarios y cuartos de servicio. La estructura está preparada para acoger nuevos proyectos de hostelería, eventos o actividades enogastronómicas, gracias a su flexibilidad de uso.

En el exterior, además del jardín, la piscina panorámica está enmarcada por flores y setos, en una posición privilegiada para disfrutar de la espectacular vista de San Gimignano. En su entorno, las tierras agrícolas de la propiedad se extienden por aproximadamente 22 hectáreas y media e incluyen 11 hectáreas de viñedos (de las cuales 4 están registradas con la denominación Chianti DOCG), más de 1,5 hectáreas de olivar, más de 7 hectáreas de tierra cultivable y aproximadamente 2 hectáreas de bosque. Actualmente toda la empresa produce aceite de oliva virgen extra y vino toscano IGT y acoge animales de granja, en un contexto ideal para una vida en contacto con la naturaleza.

Esta finca representa una fusión perfecta entre la historia rural, la tradición campesina y las comodidades modernas, un lugar donde cada elemento está diseñado para ofrecer autenticidad, belleza y hospitalidad. La posición estratégica, la proximidad a destinos emblemáticos como San Gimignano, Siena, Florencia y Volterra, y la vocación agrícola del terreno hacen de esta encantadora propiedad no solo una excelente inversión, sino también un refugio ideal para quienes buscan un cambio de vida, entre la hospitalidad y la pasión por el territorio toscano.