Gård Med Basseng Og Vingård Mellom Siena Og San Gimingano

I hjertet av de toskanske åsene, mellom den drømmende atmosfæren i San Gimignano og den historiske majesteten i Siena, ligger dette fortryllende agriturismo-feriestedet til salgs , omgitt av landlige omgivelser av ren skjønnhet. Eiendommen strekker seg over 22 hektar med kupert landskap, med vingårder, olivenlunder, åkre og skog, og huser tre bygninger med totalt omtrent 1055 kvm innvendig plass som er renovert i tråd med tradisjonen. Et hjørne av paradis er utendørsbassenget som tilbyr uforglemmelig utsikt over de mest ikoniske panoramaene i Toscana.

Eiendommen ligger i et av de vakreste områdene i Chianti, på grensen mellom provinsene Siena og Firenze, i et område med stor naturskjønn sjarm og mat- og vintradisjon. Gårdshuset ligger mellom de berømte byene Colle Val d'Elsa og San Gimignano, som kan nås på noen få minutters kjøring, samt Volterra, Castellina in Chianti og åsene rundt Siena, alle rike på kultur, kunst og historie. I tillegg er motorveien Firenze-Siena omtrent 15 minutter unna, noe som gjør Siena, Pisa, Firenze og deres respektive internasjonale flyplasser lett tilgjengelige innen en time.

Hovedgården, som måler omtrent 720 kvm , går over to etasjer og huser fem uavhengige leiligheter , som har bevart originale detaljer i typisk toskansk stil: synlige trebjelker, terrakottagulv, mursteinsbuer og antikke peiser. I første etasje er det to leiligheter med separate innganger, et resepsjonsområde , et kontor, et vaskerom med bad og sentralvarmerom. I øverste etasje fullfører tre leiligheter gjestfriheten, hver med koselige kjøkken og stuer, romslige rom og moderne fasiliteter. Rundt hele er det en blomsterhage, nøye stelt i hver minste detalj, som fører til piazzettaen, det bankende hjertet i godsets liv, hvor det er mulig å spise frokost utendørs, smake på lokale viner eller bare slappe av mens man beundrer vinmarkene.

Ved siden av hovedbygningen ligger en andre bygning på omtrent 190 kvm , som delvis brukes som frokostrom og smakerom , og delvis som bestyrerbolig, med et rom med bad i første etasje og en separat leilighet i første etasje. Noen få skritt unna ligger den tredje bygningen, en gang et gårdsskur, som nå er en rustikk restaurant med et profesjonelt kjøkken, en stor hall og to bad for gjester, samt garderober og tekniske rom. Bygningen er klar til å imøtekomme nye overnattingsprosjekter, arrangementer eller mat- og vinaktiviteter, takket være dens fleksibilitet i bruk.

Utenfor, i tillegg til hagen, er det panoramautsiktsbassenget innrammet av blomster og hekker, i en privilegert beliggenhet for å nyte den spektakulære utsikten over San Gimignano. Rundt omkring strekker eiendommens jordbruksland seg over omtrent 22 og et halvt hektar og inkluderer 11 hektar med vinmarker (hvorav 4 er registrert for Chianti DOCG-appellasjonen ), over 1,5 hektar med olivenlunder, over 7 hektar dyrkbar jord og omtrent 2 hektar med skog. Hele eiendommen produserer for tiden extra virgin olivenolje og toskansk IGT-vin, og er hjem til gårdsdyr, i ideelle omgivelser for et liv i kontakt med naturen.

Denne eiendommen tilbyr en perfekt blanding av landlig historie, landlig tradisjon og moderne komfort, et sted hvor hvert element er utformet for å tilby autentisitet, skjønnhet og gjestfrihet. Den strategiske beliggenheten, nærheten til ikoniske destinasjoner som San Gimignano, Siena, Firenze og Volterra, og landets jordbruksmessige yrke gjør denne sjarmerende eiendommen ikke bare til en utmerket investering, men også et ideelt tilfluktssted for de som søker et livsskifte, mellom gjestfrihet og lidenskap for det toskanske territoriet.