Medencés Farm És Szőlőskert Siena És San Gimingano Között

A toszkán dombok szívében, San Gimignano álomszerű hangulata és Siena történelmi fensége között fekszik ez a varázslatos eladó agroturisztikai üdülőhely , egy tiszta szépségű vidéki környezetben. A birtok 22 hektáron terül el dombos tájon, szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel, mezőkkel és erdőkkel tarkítva, és három épületből áll, összesen körülbelül 1055 négyzetméternyi belső térrel, amelyet a hagyományoknak megfelelően újítottak fel. A paradicsomi szeglet a szabadtéri úszómedence , amely felejthetetlen kilátást nyújt Toszkána legikonikusabb panorámáira.

Az ingatlan Chianti egyik legszebb részén található, Siena és Firenze megyék határán, egy nagyszerű festői bájjal és gasztronómiai-borászati hagyományokkal rendelkező területen. A parasztház a híres Colle Val d'Elsa és San Gimignano városai között helyezkedik el, amelyek néhány percnyi autóútra találhatók, valamint Volterra, Castellina in Chianti és a Siena körüli dombok között, amelyek mind gazdagok kultúrában, művészetben és történelemben. Ezenkívül a Firenze-Siena autópálya körülbelül 15 percre található, így Siena, Pisa, Firenze és nemzetközi repülőtereik könnyen, egy órán belül elérhetők.

A körülbelül 720 négyzetméteres fő parasztház kétszintes, és öt független apartmannak ad otthont, amelyek a tipikus toszkán ízlésvilágnak megfelelően megőrizték az eredeti részleteket: látszó fagerendák, terrakotta padlók, téglaboltívek és antik kandallók. A földszinten két külön bejáratú apartman, egy recepció , egy iroda, egy mosókonyha fürdőszobával és a központi fűtéses helyiség található. Az emeleten további három apartman teszi teljessé a vendéglátást, mindegyik hangulatos konyhával és nappalival, tágas szobákkal és modern felszereltséggel. Körülötte egy minden részletében gondosan gondozott virágoskert található, amely a birtok életének szívébe , a piazzettára vezet, ahol lehetőség van a szabadban reggelizni, helyi borokat kóstolni, vagy egyszerűen csak pihenni, miközben a szőlőültetvényeket csodáljuk.

A főépület mellett található egy körülbelül 190 négyzetméteres második épület, amelyet részben reggelizőként és kóstolóteremként , részben pedig az igazgató lakhelyeként használnak. Az első emeleten egy fürdőszoba, a földszinten pedig egy független lakás található. Néhány lépésre található a harmadik épület, amely egykor gazdasági istálló volt, és ma egy rusztikus étteremként működik professzionális konyhával, egy nagy teremmel és két vendégfürdőszobával, valamint öltözőkkel és technikai helyiségekkel. Az épület rugalmas felhasználásának köszönhetően alkalmas új szálláshely-projektek, rendezvények vagy gasztronómiai és borászati tevékenységek befogadására.

A kert mellett a panorámás úszómedence virágokkal és sövényekkel szegélyezett, kiváltságos helyen, ahonnan San Gimignano látványos panorámája gyönyörködhet. A birtok mezőgazdasági területe körülbelül 22 és fél hektáron terül el, és 11 hektár szőlőültetvényt (melyek közül 4 a Chianti DOCG elnevezés alatt van bejegyezve), több mint 1,5 hektár olajfaligetet, több mint 7 hektár szántót és körülbelül 2 hektár erdőt foglal magában. A teljes birtokon jelenleg extra szűz olívaolajat és toszkán IGT bort termelnek, és háziállatoknak is otthont ad, ideális környezetben a természettel való kapcsolathoz.

Ez a birtok a vidéki történelem, a vidéki hagyományok és a modern kényelem tökéletes ötvözetét kínálja, egy olyan helyet, ahol minden elem az autentikusságot, a szépséget és a vendégszeretetet szolgálja. A stratégiai elhelyezkedés, az ikonikus úti célok, mint San Gimignano, Siena, Firenze és Volterra közelsége, valamint a föld mezőgazdasági vonzereje teszi ezt a bájos ingatlant nemcsak kiváló befektetéssé, hanem ideális menedékké azok számára is, akik az élet megváltoztatására vágynak, a vendégszeretet és a toszkán vidék iránti szenvedély között.