Boerderij Met Zwembad En Wijngaard Tussen Siena En San Gimingano

In het hart van de Toscaanse heuvels, tussen de dromerige sfeer van San Gimignano en de historische majesteit van Siena, ligt dit betoverende agritoerisme te koop , midden in een landelijke omgeving van pure schoonheid. Het landgoed beslaat 22 hectare heuvelachtig landschap, bezaaid met wijngaarden, olijfbomen, velden en bossen, en bestaat uit drie gebouwen met een totale binnenruimte van circa 1055 m², die met respect voor de traditie zijn gerenoveerd. Een paradijselijk plekje is het buitenzwembad met een onvergetelijk uitzicht op de meest iconische panorama's van Toscane.

De accommodatie is gelegen in een van de mooiste streken van de Chianti, op de grens tussen de provincies Siena en Florence, in een gebied met een grote landschappelijke charme en een rijke wijn- en gastronomietraditie. De boerderij ligt tussen de beroemde steden Colle Val d'Elsa en San Gimignano, die in een paar minuten rijden te bereiken zijn, evenals Volterra, Castellina in Chianti en de heuvels rond Siena, allemaal rijk aan cultuur, kunst en geschiedenis. Bovendien is de snelweg Florence-Siena in ongeveer 15 minuten te bereiken, waardoor Siena, Pisa, Florence en hun respectievelijke internationale luchthavens binnen een uur gemakkelijk bereikbaar zijn.

De hoofdboerderij, met een oppervlakte van circa 720 m² , is verdeeld over twee verdiepingen en herbergt vijf onafhankelijke appartementen , die originele details in typisch Toscaanse stijl behouden hebben: zichtbare houten balken, terracotta vloeren, bakstenen bogen en antieke open haarden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met eigen ingangen, een ontvangstruimte , een kantoor, een wasruimte met badkamer en de cv-ruimte. Op de bovenverdieping completeren nog drie appartementen de gastvrijheid, elk met gezellige keukens en woonkamers, ruime kamers en moderne faciliteiten. Rondom ligt een bloementuin, tot in de puntjes verzorgd, die leidt naar de piazzetta, het kloppende hart van het landgoed, waar u buiten kunt ontbijten, lokale wijnen kunt proeven of gewoon kunt ontspannen terwijl u de wijngaarden bewondert.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een tweede gebouw van circa 190 m² , dat deels in gebruik is als ontbijtzaal en proeflokaal , en deels als beheerderswoning. Het gebouw heeft een kamer met badkamer op de eerste verdieping en een zelfstandig appartement op de begane grond. Op een steenworp afstand bevindt zich het derde gebouw, ooit een boerenschuur, nu een rustiek restaurant met een professionele keuken, een grote hal en twee gastentoiletten, kleedkamers en technische ruimtes. Dankzij de flexibele gebruiksmogelijkheden is het gebouw geschikt voor nieuwe accommodatieprojecten, evenementen of culinaire activiteiten.

Buiten, naast de tuin, bevindt zich het panoramische zwembad, omlijst door bloemen en heggen, op een bevoorrechte locatie om te genieten van het spectaculaire uitzicht op San Gimignano. Het landgoed beslaat ongeveer 22,5 hectare landbouwgrond , waarvan 11 hectare wijngaarden (waarvan 4 geregistreerd zijn met de appellatie Chianti DOCG ), meer dan 1,5 hectare olijfgaarden, meer dan 7 hectare akkerland en ongeveer 2 hectare bos. Het gehele landgoed produceert momenteel extra vierge olijfolie en Toscaanse IGT-wijn en biedt onderdak aan boerderijdieren, in een ideale omgeving voor een leven in contact met de natuur.

Dit landgoed biedt een perfecte combinatie van landelijke geschiedenis, landelijke traditie en modern comfort, een plek waar elk element is ontworpen om authenticiteit, schoonheid en gastvrijheid te bieden. De strategische ligging, de nabijheid van iconische bestemmingen zoals San Gimignano, Siena, Florence en Volterra, en de agrarische bestemming van het land maken dit charmante landgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een verandering van leven, tussen gastvrijheid en passie voor het Toscaanse landschap.