Ūkis Su Baseinu Ir Vynuogynu Tarp Sienos Ir San Džimingano

Toskanos kalvų širdyje, tarp svajingos San Džiminjano atmosferos ir istorinės Sienos didybės, įsikūręs šis žavus parduodamas agroturizmo kurortas , pasineręs į tyro grožio kaimo aplinką. Sklypas driekiasi 22 hektarų kalvoto kraštovaizdžio, nusėto vynuogynais, alyvmedžių giraitėmis, laukais ir miškais, plote, kuriame yra trys pastatai , kurių bendras plotas yra apie 1055 kv. m., ir kuris buvo renovuotas laikantis tradicijų. Rojaus kampelis yra lauko baseinas , iš kurio atsiveria nepamirštami vaizdai į ikoniškiausias Toskanos panoramas.

Šis turtas yra įsikūręs viename gražiausių Chianti regionų, Sienos ir Florencijos provincijų pasienyje, regione, pasižyminčiame nuostabiu vaizdingu žavesiu ir maisto bei vyno tradicijomis. Sodyba yra tarp garsiųjų Colle Val d'Elsa ir San Gimignano miestelių, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes automobiliu, taip pat tarp Volteros, Castellina in Chianti ir Sienos apylinkių kalvų, kurios visos turtingos kultūros, meno ir istorijos. Be to, Florencijos-Sienos greitkelis yra maždaug už 15 minučių kelio, todėl Siena, Piza, Florencija ir jų tarptautiniai oro uostai lengvai pasiekiami per valandą.

Pagrindinis maždaug 720 kv. m ploto ūkinis namas yra dviejų aukštų ir jame yra penki nepriklausomi butai , kuriuose išsaugotos originalios detalės, būdingos Toskanos stiliui: atviros medinės sijos, terakotos grindys, plytų arkos ir senoviniai židiniai. Pirmame aukšte yra du butai su nepriklausomais įėjimais, priimamasis , biuras, skalbykla su vonios kambariu ir centrinio šildymo patalpa. Antrame aukšte yra dar trys butai, kuriuose yra jaukios virtuvės ir svetainės, erdvūs kambariai ir modernūs patogumai. Aplinkui yra kruopščiai prižiūrimas gėlių sodas, vedantis į aikštę – pulsuojančią dvaro širdį, kur galima pusryčiauti lauke, paragauti vietinių vynų ar tiesiog atsipalaiduoti grožėdamiesi vynuogynais.

Šalia pagrindinio pastato yra antras, maždaug 190 kv. m ploto pastatas, iš dalies naudojamas kaip pusryčių ir degustacijų salė , iš dalies kaip vadovo rezidencija. Pirmame aukšte yra kambarys su vonios kambariu, o pirmame aukšte – atskiras butas. Už kelių žingsnių esantis trečiasis pastatas, anksčiau buvęs ūkio sandėlis, dabar yra kaimiško stiliaus restoranas su profesionalia virtuve, didele sale ir dviem vonios kambariais svečiams, taip pat persirengimo kambariais ir techninėmis patalpomis. Dėl savo lankstumo pastatas yra paruoštas naujiems apgyvendinimo projektams, renginiams ar maisto ir vyno pramogoms.

Be sodo, lauke yra panoraminis baseinas , apsuptas gėlių ir gyvatvorių, iš kurio atsiveria įspūdingas San Gimignano vaizdas. Aplinkui dvarą driekiasi apie 22,5 hektaro žemės ūkio paskirties žemė , apimanti 11 hektarų vynuogynų (4 iš jų registruoti kaip „Chianti DOCG“ ), daugiau nei 1,5 hektaro alyvmedžių giraičių, daugiau nei 7 hektarus dirbamos žemės ir apie 2 hektarus miško. Šiuo metu visame dvare gaminamas ypač tyras alyvuogių aliejus ir Toskanos IGT vynas, taip pat auginami gyvuliai – ideali aplinka gyvenimui gamtoje.

Šis dvaras siūlo tobulą kaimo istorijos, tradicijų ir šiuolaikinio komforto derinį – vietą, kurioje kiekvienas elementas sukurtas siekiant autentiškumo, grožio ir svetingumo. Strateginė vieta, artumas prie tokių žymių vietų kaip San Džiminjanas, Siena, Florencija ir Voltera, bei žemės ūkio paskirtis daro šį žavų turtą ne tik puikia investicija, bet ir idealia poilsio vieta tiems, kurie ieško gyvenimo pokyčių, tarp svetingumo ir aistros Toskanos regionui.