Wijngaard Met Zwembad Omgeven Door De Heuvels Van Florence

Genesteld in het hart van het meest authentieke Toscaanse platteland , bereikt u dit prachtige landgoed via een onverharde weg omzoomd met cipressen en nette wijngaarden, die de landelijke charme van het landgoed benadrukken. Het landgoed bestaat uit twee hoofdgebouwen met een totale oppervlakte van circa 1.112 m², omgeven door meer dan 21 hectare grond , verdeeld over 9 hectare wijngaarden, 1 hectare olijfgaarden, 8 hectare akkerland, 1 hectare bos en een kleine boomgaard. Het uitzicht dat zich rondom ontvouwt, is een aaneenschakeling van wijnranken, groene heuvels en harmonieuze lijnen.

De accommodatie is gelegen in het hart van Toscane, in een gebied dat bekend staat om zijn schilderachtige landschappen, hoogwaardige wijn en authentieke sfeer. De heuvels van de Florentijnse Chianti zijn bezaaid met wijngaarden, historische boerderijen en tijdloze dorpjes. Het landgoed ligt op een afgelegen maar gemakkelijk bereikbare locatie, op korte afstand van Barberino Val d'Elsa, in een van de meest geliefde gebieden bij liefhebbers van wijntoerisme en buitenlanders die op zoek zijn naar charmante woningen midden in de natuur. Florence, Siena en San Gimignano zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto, waardoor deze accommodatie een perfecte balans biedt tussen privacy, schoonheid en centrale ligging.

De binnenruimtes van de villa hebben hun rustieke Toscaanse karakter behouden, met plafonds met massief houten balken, muren van natuursteen, terracotta bogen, terracotta vloeren en antieke open haarden. De kamers, waarvan sommige gerenoveerd zijn en andere nog in originele staat, bieden veel ruimte, pittoreske uitzichten en een grote veelzijdigheid. De sfeer is warm en gastvrij, met details die herinneren aan de landelijke traditie en de elegante eenvoud van het plattelandsleven. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich de ontvangstruimte, een extra badkamer en een eetkamer met een glazen veranda, met grote bogen die het uitzicht op het landschap omlijsten. Een van de appartementen, nog in originele stijl, heeft drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer met open haard, een eetkamer en een panoramisch terras met uitzicht op de vallei en het zwembad. Hoewel deze ruimte aan renovatie toe is, valt ze op door haar harmonieuze structuur en adembenemende uitzicht. Aan de andere kant van de begane grond bevindt zich het appartement van de eigenaar, met twee slaapkamers, een studeerkamer, een keuken en een badkamer. Aan de linkerkant van de villa bevinden zich twee recentere appartementen , elk met twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met kitchenette. Vanuit deze vleugel leidt een trap naar de charmante panoramatoren, met een glazen zitkamer met een 360° uitzicht op de omliggende heuvels, perfect als ontspanningsruimte of leesruimte in stilte.

Het terrein van het landgoed is breed en gevarieerd, gedomineerd door het heldere groen van de wijngaarden en het goed onderhouden landschap. De entree wordt omlijst door hoge cipressen en terracotta potten met sierplanten, terwijl de grindpatio voor de boerderij een aangename ontvangstruimte creëert. De sfeer is die van een Toscaans dorp waar de tijd stilstaat, waar elke glimp de schoonheid van de plek onthult. De panoramische tuin omringt het landgoed met ontspanningsruimtes, schaduwrijke paden en eeuwenoude bomen. Het zwembad, beschut en omzoomd door verzorgde hagen, geniet van veel privacy en biedt een ontspannend uitzicht op de wijngaarden en de glooiende glooiingen van het Toscaanse landschap.

Het productieve hart van het landgoed bevindt zich in het lager gelegen deel van de vallei, waar de ruimtes voor wijnbereiding en -opslag zich bevinden: kelder, silo's, bottelarij, magazijnen en een schuur voor landbouwvoertuigen. De landbouwsector is efficiënt en goed gestructureerd georganiseerd. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar , goed onderhouden en vertegenwoordigt de ware kracht van het landgoed.

Dit te koop staande pand biedt een zeldzame balans tussen agrarische roeping, architectonische authenticiteit en strategische ligging. De rustieke charme van het interieur, de schoonheid van het landschap en de uitgestrektheid van het landbouwareaal bieden een perfecte setting voor zowel een charmante privéwoning als voor wie een accommodatie wil creëren midden in het Toscaanse landschap.