Vingård Med Basseng Omgitt Av Firenzes Åser

Denne fantastiske eiendommen ligger i hjertet av det mest autentiske toskanske landskapet , og nås via en grusvei omkranset av sypresser og pene vinmarker, noe som hinter til den landlige sjarmen til eiendommen. Den består av to hovedbygninger med et samlet areal på omtrent 1112 kvm, omgitt av over 21 hektar land fordelt på 9 hektar vinmarker, 1 hektar olivenlunder, 8 hektar dyrkbar jord, 1 hektar skog og en liten frukthage. Utsikten som åpner seg rundt er en kontinuerlig rekke av vinranker, grønne åser og harmoniske linjer.

Eiendommen ligger i hjertet av Toscana, i et område kjent for sine postkortlignende landskap, høykvalitetsvin og autentiske atmosfære. Åsene i den florentinske Chianti er oversådd med vingårder, historiske gårder og tidløse landsbyer. Eiendommen har en avsidesliggende, men lett tilgjengelig beliggenhet, i kort avstand fra Barberino Val d'Elsa, i et av områdene som er mest elsket av vinturismeentusiaster og utlendinger som ser etter sjarmerende boliger omgitt av natur. Firenze, Siena og San Gimignano er alle lett tilgjengelige med bil, noe som gjør denne eiendommen til en perfekt balanse mellom privatliv, skjønnhet og sentral beliggenhet.

Villaens innvendige rom har beholdt sin rustikke toskanske karakter, med solide trebjelker i taket, synlige steinvegger, terrakottabuer, terrakottagulv og antikke peiser. Rommene, hvorav noen er renovert og noen fortsatt er i sin opprinnelige stand, tilbyr god plass, pittoresk utsikt og stor allsidighet i bruk. Atmosfæren er varm og innbydende, med detaljer som minner om landlig tradisjon og den elegante enkelheten i landlivet. I første etasje i hovedbygningen er det resepsjonsområde, et ekstra bad og en spisestue med glassveranda, med store buer som rammer inn utsikten over landskapet. En av leilighetene, fortsatt i sin opprinnelige stil, har tre soverom, et kjøkken, en stue med peis, en spisestue og en panoramaterrasse med utsikt over dalen og svømmebassenget. Selv om det trenger renovering, skiller dette rommet seg ut med sin harmoniske struktur og fantastiske utsikt. På den andre siden av første etasje ligger eierens leilighet, med to soverom, et arbeidsrom, et kjøkken og et bad. På venstre side av villaen er det to nyere leiligheter , hver med to soverom, et bad og en stue med kjøkkenkrok. Fra denne fløyen fører en trapp til det sjarmerende panoramatårnet, som huser en glassinnglasset stue med 360° utsikt over de omkringliggende åsene, perfekt som et avslapningsområde eller leserom fordypet i stillhet.

Eiendommens eiendom er bred og variert, dominert av vinmarkenes lyse grønne farger og det velstelte landskapet. Inngangen er innrammet av høye sypresser og terrakottapotter med prydplanter, mens grusgårdsplassen foran gårdshuset skaper et hyggelig resepsjonsområde. Atmosfæren er som en toskansk landsby som henger i tiden, hvor hvert glimt avslører stedets skjønnhet. Panoramahagen omgir eiendommen med avslapningsområder, skyggefulle stier og århundregamle trær. Svømmebassenget, tilbaketrukket og innrammet av velstelte hekker, har stor privatliv og tilbyr en avslappende utsikt over vinmarkene og de milde kurvene i det toskanske landskapet.

Eiendommens produktive hjerte ligger i den nedre delen av dalen, hvor lokalene for vinproduksjon og lagring befinner seg: kjeller, siloer, tappeområde, lagerbygninger og et skur for landbrukskjøretøy. Organiseringen av landbrukssektoren er effektiv og godt strukturert. Tomten er lett tilgjengelig , godt vedlikeholdt og representerer eiendommens virkelige styrke.

Denne eiendommen til salgs har en sjelden balanse mellom landbruksyrke, arkitektonisk autentisitet og strategisk beliggenhet. Interiørets rustikke sjarm, landskapets skjønnhet og det store dyrkede landskapet gir en perfekt setting både for et sjarmerende privat hjem og for de som ønsker å skape et overnattingssted midt i det toskanske landskapet.