Vinícola Com Piscina Cercada Pelas Colinas De Florença

Aninhada no coração da mais autêntica paisagem toscana , esta esplêndida propriedade é acessada por uma estrada de terra ladeada por ciprestes e vinhedos impecáveis, o que reflete o charme rural da propriedade, composta por dois edifícios principais com uma área total de aproximadamente 1.112 m², cercada por mais de 21 hectares de terra , divididos em 9 hectares de vinhedos, 1 hectare de olivais, 8 hectares de terras aráveis, 1 hectare de bosques e um pequeno pomar. A vista que se abre ao redor é uma sucessão contínua de vinhedos, colinas verdejantes e linhas harmoniosas.

A propriedade está localizada no coração da Toscana, em uma região famosa por suas paisagens dignas de cartão-postal, vinhos de alta qualidade e atmosfera autêntica. As colinas do Chianti florentino são pontilhadas de vinhedos, fazendas históricas e vilarejos atemporais. A propriedade desfruta de uma localização isolada, porém de fácil acesso, a uma curta distância de Barberino Val d'Elsa, em uma das áreas mais apreciadas por enoturistas e estrangeiros que buscam residências charmosas em meio à natureza. Florença, Siena e San Gimignano são facilmente acessíveis de carro, tornando esta propriedade o equilíbrio perfeito entre privacidade, beleza e centralidade.

Os espaços interiores da villa mantêm o seu carácter rústico toscano, com tectos com vigas de madeira maciça, paredes de pedra exposta, arcos de terracota, pisos de terracota e lareiras antigas. Os quartos, alguns dos quais foram renovados e alguns dos quais ainda se encontram no seu estado original, oferecem amplo espaço, vistas pitorescas e grande versatilidade de utilização. O ambiente é acolhedor e acolhedor, com detalhes que evocam a tradição rural e a simplicidade elegante da vida no campo. No rés-do-chão do edifício principal encontram-se a área de receção, uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma varanda de vidro, com grandes arcos que emolduram a vista da paisagem. Um dos apartamentos, ainda no seu estilo original, tem três quartos, uma cozinha, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar e um terraço panorâmico com vista para o vale e para a piscina. Embora necessite de renovação, este espaço destaca-se pela sua estrutura harmoniosa e vistas deslumbrantes. Do outro lado do rés-do-chão encontra-se o apartamento do proprietário, com dois quartos, um escritório, uma cozinha e uma casa de banho. No lado esquerdo da vila, encontram-se dois apartamentos mais recentes , cada um com dois quartos, um banheiro e uma sala de estar com cozinha compacta. Desta ala, uma escada leva à charmosa torre panorâmica, que abriga uma sala de estar envidraçada com vista de 360° para as colinas ao redor, perfeita como área de relaxamento ou espaço de leitura imerso em silêncio.

Os jardins da propriedade são amplos e variados, dominados pelo verde vibrante dos vinhedos e pela paisagem bem cuidada. A entrada é emoldurada por altos ciprestes e vasos de terracota com plantas ornamentais, enquanto o pátio de cascalho em frente à casa da fazenda cria uma agradável área de recepção. A atmosfera é a de uma vila toscana suspensa no tempo, onde cada vislumbre revela a beleza do lugar. O jardim panorâmico circunda a propriedade com áreas de relaxamento, caminhos sombreados e árvores centenárias. A piscina, isolada e emoldurada por sebes bem cuidadas, desfruta de grande privacidade e oferece uma vista relaxante dos vinhedos e das curvas suaves da paisagem toscana.

O coração produtivo da propriedade situa-se na parte baixa do vale, onde se encontram as instalações para a vinificação e armazenamento : adega, silos, área de engarrafamento, armazéns e um galpão para veículos agrícolas. A organização do setor agrícola é eficiente e bem estruturada. A terra é de fácil acesso , bem conservada e representa a verdadeira força da propriedade.

Esta propriedade à venda apresenta um raro equilíbrio entre vocação agrícola, autenticidade arquitetônica e localização estratégica. O charme rústico dos interiores, a beleza das paisagens e a extensão das terras cultivadas oferecem o cenário perfeito tanto para uma charmosa residência particular quanto para quem deseja criar uma acomodação imersa na paisagem toscana.