Finca Vinícola Con Piscina Inmersa En Las Colinas De Florencia

Enclavada en la más auténtica campiña toscana, esta espléndida finca en venta se accede por un camino de tierra bordeado de cipreses y cuidados viñedos, lo que deja entrever su encanto rural. La residencia consta de dos edificios principales con una superficie total de aproximadamente 1112 metros cuadrados, enclavados en más de 21 hectáreas de terreno divididas en aproximadamente 9 hectáreas de viñedos, 1 hectárea de olivar, 8 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de bosque y un pequeño huerto. El paisaje circundante es una sucesión continua de hileras de viñas, verdes colinas y líneas armoniosas.

La propiedad se encuentra en el corazón de la Toscana, en una zona conocida por sus paisajes de ensueño, su vino de alta calidad y su ambiente auténtico. Las colinas florentinas del Chianti se despliegan en una sucesión de viñedos, fincas históricas y pueblos atemporales. La finca goza de una ubicación apartada pero de fácil acceso, a poca distancia de Barberino Val d'Elsa, en una de las zonas más apreciadas por los amantes del enoturismo y los extranjeros que buscan casas con encanto en plena naturaleza. Florencia, Siena y San Gimignano son fácilmente accesibles en coche, lo que convierte a esta propiedad en un equilibrio perfecto entre privacidad, belleza y ubicación central.

Los espacios interiores de la villa conservan su carácter rústico toscano, con techos con vigas de madera maciza, paredes de piedra vista, arcos y suelos de terracota, y chimeneas antiguas. Las habitaciones, parcialmente renovadas y en parte conservadas en su estado original, ofrecen amplios espacios, vistas pintorescas y gran versatilidad. El ambiente es cálido y acogedor, con detalles que evocan la tradición rural y la elegante sencillez de la vida en el campo. En la planta baja del edificio principal se encuentran la recepción, un baño de cortesía y un comedor con una terraza acristalada, con grandes arcos que enmarcan la vista del paisaje. Uno de los apartamentos, que conserva su estilo original, cuenta con tres dormitorios, cocina, salón con chimenea, comedor y una terraza panorámica con vistas al valle y a la piscina. Este espacio, aunque necesita reforma, destaca por su armoniosa estructura y sus impresionantes vistas. Al otro lado de la planta baja, se accede al apartamento del propietario, con dos dormitorios, estudio, cocina y baño. A la izquierda de la villa se encuentran dos apartamentos más recientes, cada uno con dos dormitorios, baño y salón con cocina americana. Desde esta ala, una escalera conduce a la encantadora torre panorámica, que alberga una sala de estar acristalada con vistas de 360° a las colinas circundantes, ideal como zona de relax o un tranquilo espacio de lectura.

Los exteriores de la finca son amplios y variados, dominados por el verde intenso de los viñedos y un paisajismo meticulosamente cuidado. La entrada está enmarcada por altos cipreses y macetas de terracota con plantas ornamentales, mientras que el patio de grava frente a la masía crea una agradable zona de recepción. La atmósfera es la de un pueblo toscano suspendido en el tiempo, donde cada detalle evoca la belleza del lugar. El jardín panorámico rodea la propiedad, con zonas de relax, senderos sombreados y árboles centenarios. La piscina privada, enmarcada por setos bien cuidados, goza de gran privacidad y ofrece una relajante vista de los viñedos y las suaves curvas del paisaje toscano.

El corazón productivo de la propiedad se encuentra en la parte baja del valle, donde se ubican las instalaciones de vinificación y almacenamiento: bodega, silos, zona de embotellado, almacenes y un cobertizo para vehículos agrícolas. El sector agrícola está eficiente y bien estructurado. Los terrenos, de fácil acceso y bien cuidados, representan el verdadero punto fuerte de la finca.

Esta propiedad en venta representa un equilibrio excepcional entre vocación agrícola, autenticidad arquitectónica y una ubicación estratégica. El encanto rústico de los interiores, la belleza del paisaje y las extensas tierras cultivadas ofrecen el entorno perfecto tanto para una encantadora residencia privada como para quienes deseen crear un negocio de hostelería en plena campiña toscana. La eficiente organización agrícola, la bodega interna y la calidad de las cosechas también hacen de la finca una excelente inversión para los amantes del vino o los productores. Un lugar auténtico donde podrá experimentar la auténtica Toscana, caracterizada por la tranquilidad, la naturaleza y la luz.