Viinitila Uima-altaalla Firenzen Kukkuloiden Ympäröimänä

Toscanan autenttisimman maaseudun sydämessä sijaitsevalle upealle kartanolle pääsee sypressipuiden ja siistien viinitarhojen reunustamaa hiekkatietä pitkin, mikä vihjaa kiinteistön maaseudun viehätysvoimaan. Kiinteistö koostuu kahdesta päärakennuksesta , joiden kokonaispinta-ala on noin 1 112 neliömetriä. Niitä ympäröi yli 21 hehtaarin maa-alue , joka on jaettu 9 hehtaariin viinitarhoja, 1 hehtaariin oliivilehtoja, 8 hehtaaria viljelysmaata, 1 hehtaariin metsää ja pieneen hedelmätarhaan. Ympärille avautuva näkymä on jatkuva viiniköynnösten, vihreiden kukkuloiden ja harmonisten linjojen sarja.

Kiinteistö sijaitsee Toscanan sydämessä alueella, joka on tunnettu postikorttimaisista maisemistaan, korkealaatuisista viineistään ja autenttisesta tunnelmastaan. Firenzen Chiantin kukkuloilla on viinitarhoja, historiallisia maatiloja ja ajattomia kyliä. Kiinteistö sijaitsee syrjäisellä mutta helposti saavutettavalla paikalla lyhyen matkan päässä Barberino Val d'Elsasta, yhdellä viinimatkailun harrastajien ja luonnon ympäröimiä viehättäviä asuntoja etsivien ulkomaalaisten suosimista alueista. Firenzeen, Sienaan ja San Gimignanoon pääsee helposti autolla, joten tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden, kauneuden ja keskeisen sijainnin välillä.

Huvilan sisätilat ovat säilyttäneet maalaismaisen toscanalaisen luonteensa massiivipuisine kattopalkkeineen, paljaine kiviseinineen, terrakottakaareineen, terrakottalattioineen ja antiikkitakkoineen. Huoneet, joista osa on remontoitu ja osa edelleen alkuperäisessä asussaan, tarjoavat runsaasti tilaa, viehättäviä näkymiä ja erittäin monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Tunnelma on lämmin ja kutsuva, ja yksityiskohdat tuovat mieleen maaseudun perinteet ja maalaiselämän elegantin yksinkertaisuuden. Päärakennuksen pohjakerroksessa ovat vastaanottoalue, ylimääräinen kylpyhuone ja ruokailuhuone, jossa on lasiveranta, jonka suuret kaaret kehystävät maisemanäkymää. Yhdessä asunnoista, joka on edelleen alkuperäisessä tyylissään, on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone takalla, ruokailuhuone ja panoraamaterassi, jolta on näkymät laaksoon ja uima-altaalle. Vaikka tila kaipaa remonttia, se erottuu harmonisen rakenteensa ja henkeäsalpaavien näkymiensä ansiosta. Pohjakerroksen toisella puolella on omistajan asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, työhuone, keittiö ja kylpyhuone. Huvilan vasemmalla puolella on kaksi uudempaa huoneistoa , joissa kummassakin on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja olohuone keittokomerolla. Tästä siivestä portaat johtavat viehättävään panoraamanäköalatorniin, jossa on lasiseinäinen olohuone, josta on 360 asteen näkymä ympäröiville kukkuloille. Se sopii täydellisesti rentoutumisalueeksi tai hiljaisuuteen uppoutuneeksi lukutilaksi.

Kartanon piha-alue on laaja ja monipuolinen, ja sitä hallitsevat viinitarhojen kirkkaan vihreät puitteet ja hyvin hoidettu maisema. Sisäänkäyntiä reunustavat korkeat sypressipuut ja koristekasveilla täytetyt terrakottaruukut, kun taas maalaistalon edessä oleva sorapiha luo miellyttävän vastaanottoalueen. Tunnelma on kuin ajassa pysähtyneessä toscanalaisessa kylässä, jossa jokainen vilaus paljastaa paikan kauneuden. Panoraamapuutarha ympäröi kiinteistöä rentoutumisalueineen, varjoisine polkuineen ja vuosisatoja vanhoine puineen. Syrjäinen ja hoidettujen pensasaitojen reunustama uima-allas nauttii suuresta yksityisyydestä ja tarjoaa rentouttavan näkymän viinitarhoille ja Toscanan maiseman lempeisiin kaarteihin.

Tilan tuottava sydän sijaitsee laakson alaosassa, jossa sijaitsevat viininvalmistus- ja varastointitilat : kellari, siilot, pullotusalue, varastot ja maatalouskoneiden vaja. Maataloussektorin organisaatio on tehokas ja hyvin jäsennelty. Maa on helposti saavutettavissa , hyvin hoidettu ja edustaa tilan todellista vahvuutta.

Tämä myytävä kiinteistö yhdistää harvinaisen hyvin maatalouden harjoittamisen, arkkitehtonisen autenttisuuden ja strategisen sijainnin. Sisätilojen maalaismainen viehätys, maisemien kauneus ja viljellyn maan laajuus tarjoavat täydelliset puitteet sekä viehättävälle yksityiskodille että niille, jotka haluavat luoda majoituspaikan Toscanan maaseudun rauhassa.