Виноробня З Басейном, Оточена Пагорбами Флоренції

Розташований у самому серці найавтентичнішої тосканської сільської місцевості , до цього чудового маєтку можна дістатися ґрунтовою дорогою, обсадженою кипарисами та акуратними виноградниками, що натякає на сільський шарм власності, яка складається з двох головних будівель загальною площею приблизно 1112 кв.м, оточених понад 21 гектаром землі, розділеної на 9 гектарів виноградників, 1 гектар оливкових гаїв, 8 гектарів орної землі, 1 гектар лісу та невеликий фруктовий сад. Навколо відкривається безперервний вид на виноградники, зелені пагорби та гармонійні лінії.

Нерухомість розташована в самому серці Тоскани, в районі, відомому своїми мальовничими пейзажами, високоякісним вином та автентичною атмосферою. Пагорби флорентійського К'янті всіяні виноградниками, історичними фермами та позачасовими селами. Маєток розташований у відокремленому, але легкодоступному місці, недалеко від Барберіно Валь-д'Ельза, в одному з районів, який найбільше подобаються ентузіастам винного туризму та іноземцям, які шукають чарівні резиденції в оточенні природи. Флоренція, Сієна та Сан-Джиміньяно легко доступні на автомобілі, що робить цю нерухомість ідеальним балансом приватності, краси та центрального розташування.

Внутрішні простори вілли зберігають свій сільський тосканський характер, з масивними дерев'яними балками на стелі, стінами з відкритого каменю, теракотовими арками, теракотовими підлогами та антикварними камінами. Кімнати, деякі з яких були відремонтовані, а деякі збереглися в своєму первозданному стані, пропонують достатньо простору, мальовничі краєвиди та велику універсальність використання. Атмосфера тепла та гостинна, з деталями, що нагадують сільські традиції та елегантну простоту заміського життя. На першому поверсі головної будівлі розташовані зона реєстрації, додаткова ванна кімната та їдальня зі скляною верандою, з великими арками, що обрамляють краєвид. Одна з квартир, що збереглася в оригінальному стилі, має три спальні, кухню, вітальню з каміном, їдальню та панорамну терасу з видом на долину та басейн. Хоча цей простір потребує ремонту, він вирізняється своєю гармонійною структурою та захоплюючими краєвидами. З іншого боку першого поверху знаходяться квартири власника з двома спальнями, кабінетом, кухнею та ванною кімнатою. З лівого боку вілли розташовані дві новіші квартири , кожна з двома спальнями, ванною кімнатою та вітальнею з міні-кухнею. З цього крила сходи ведуть до чарівної панорамної вежі, в якій розташована вітальня зі скляними вікнами та панорамним видом на навколишні пагорби, що ідеально підходить як зона відпочинку або місце для читання, занурене в тишу.

Територія маєтку широка та різноманітна, на якій домінують яскрава зелень виноградників та доглянутий ландшафт. Вхід обрамлений високими кипарисами та теракотовими горщиками з декоративними рослинами, а гравійний двір перед фермерським будинком створює приємну зону для прийому гостей. Атмосфера нагадує тосканське село, застигле в часі, де кожен погляд розкриває красу цього місця. Панорамний сад оточує маєток зонами відпочинку, затіненими доріжками та віковими деревами. Басейн, відокремлений та обрамлений доглянутими живоплотами, пропонує чудову приватність та розслаблюючий вид на виноградники та м'які вигини тосканського ландшафту.

Виробниче серце маєтку розташоване в нижній частині долини, де розташовані приміщення для виноробства та зберігання : льох, силоси, зона розливу, склади та сарай для сільськогосподарської техніки. Організація сільськогосподарського сектору є ефективною та добре структурованою. Земля легкодоступна , добре доглянута та є справжньою силою маєтку.

Ця нерухомість на продаж має рідкісний баланс між сільськогосподарським призначенням, архітектурною автентичністю та стратегічним розташуванням. Сільський шарм інтер'єрів, краса ландшафтів та просторі оброблюваних земель створюють ідеальні умови як для чарівного приватного будинку , так і для тих, хто бажає створити житло, занурене в тосканську сільську місцевість.