Een Landgoed Van 32 Hectare Op Een Heuvel Met Panoramisch Uitzicht Nabij Pisa.

Gelegen op een heuveltop met een panoramisch uitzicht over een van de meest authentieke landelijke gebieden in centraal Toscane , omvat dit landgoed van 32 hectare 1.365 m², verdeeld over een boerderij en drie gerenoveerde landelijke gebouwen die het karakter van traditionele Toscaanse boerderijen hebben behouden. Het hoofdgebouw wordt geflankeerd door een panoramische loggia met uitzicht op de heuvels, historische kelders en drie bijbehorende boerderijgebouwen. De locatie is uitzonderlijk: de heuvel is omgeven door met cipressen omzoomde lanen, eeuwenoude olijfgaarden en naaldbossen, wat volledige privacy garandeert.

De begane grond van de boerderij is georganiseerd rond de service- en ontvangstruimtes: keuken, eetkamer, drie woonkamers en de panoramische loggia, een van de meest visueel en architectonisch indrukwekkende ruimtes van het hele landgoed, met een schilderachtig uitzicht. De eerste verdieping beschikt over een overdekt terras, entreehal, keuken, gang, eetkamer en vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer. De vierde slaapkamer heeft een aparte badkamer. Het interieur is solide van structuur en indeling. De twee kelders, de wasruimte en de stookruimte completeren de faciliteiten met serviceruimtes die passen bij de behoeften van een landgoed van deze omvang.

Het complex bestaat uit drie bij elkaar horende landhuisgebouwen. Het eerste, van circa 150 m², is uitgerust met een zonnepanelensysteem en dient als servicegebouw. Het tweede, eveneens van circa 150 m², behoeft een grondige renovatie en biedt potentie voor een zeer flexibele herbestemming. Het derde en laatste gebouw, van circa 325 m², wordt momenteel gebruikt als schuur voor landbouwmachines en dient het landgoedbeheer.

Het circa 32 hectare grote landgoed vormt een gevarieerd landschapsmozaïek dat elegantie, agrarische productiviteit en milieubescherming combineert: ruim 2 hectare aan privétuinen omringen de villa en creëren een schitterende groene omgeving; 3,5 hectare aan productieve olijfgaarden herbergen zo'n 1000 olijfbomen in volle productie; 6,5 hectare is bestemd voor herbebossing, wat de natuurlijke omgeving verrijkt en privacy en biodiversiteit waarborgt; de resterende 20 hectare is landbouwgrond voor akkerbouw of andere gewassen en biedt interessante mogelijkheden voor de ontwikkeling en het beheer van het landgoed. Een harmonieus geheel dat het authentieke karakter van het pand versterkt en de uitzonderlijke landschappelijke kwaliteit benadrukt.