Propriedade De 32 Hectares Em Uma Colina Panorâmica Perto De Pisa.

Situada no topo de uma colina com vista panorâmica para uma das paisagens rurais mais autênticas da Toscana central , esta propriedade de 32 hectares abrange 1.365 m² distribuídos entre uma casa de campo e três edifícios rurais renovados que preservam o caráter das tradicionais casas de fazenda toscanas. O edifício principal é ladeado por uma galeria panorâmica com vista para as colinas, adegas históricas e três edifícios agrícolas anexos. A localização é excepcional: a colina é rodeada por alamedas de ciprestes, olivais centenários e bosques perenes, garantindo total privacidade.

O piso térreo da casa de campo organiza-se em torno das áreas de serviço e recepção: cozinha, sala de jantar, três salas de estar e a varanda panorâmica, um dos espaços mais impressionantes de toda a propriedade, tanto visual quanto arquitetonicamente, com sua vista pitoresca. O primeiro andar conta com um terraço coberto, hall de entrada, cozinha, corredor, sala de jantar e quatro quartos, três dos quais com banheiro privativo. O quarto quarto possui um banheiro social. O design de interiores é sólido em sua estrutura e distribuição. As duas adegas, a lavanderia e a casa de máquinas completam as instalações com áreas de serviço proporcionais às necessidades de uma propriedade desta dimensão.

O complexo é composto por três edifícios rurais interligados. O primeiro, com cerca de 150 m², está equipado com um sistema fotovoltaico e serve como edifício de serviços. O segundo, também com cerca de 150 m², necessita de uma renovação radical, oferecendo potencial para uma conversão bastante flexível. O terceiro e último edifício, com cerca de 325 m², é atualmente utilizado como armazém para máquinas agrícolas, servindo também à administração da propriedade.

Os cerca de 32 hectares de terreno formam um mosaico paisagístico diversificado que combina elegância, produtividade agrícola e proteção ambiental: mais de 2 hectares de jardins privados circundam a villa, criando um esplêndido cenário verde; 3,5 hectares de olivais produtivos abrigam cerca de 1.000 oliveiras em plena produção; 6,5 hectares são destinados ao reflorestamento, enriquecendo o ambiente natural e garantindo privacidade e biodiversidade; os restantes 20 hectares são dedicados à agricultura , oferecendo oportunidades interessantes para o desenvolvimento e gestão da propriedade. Um conjunto harmonioso que realça o caráter autêntico do imóvel e destaca a sua excepcional qualidade paisagística.