Finca De 32 Hectáreas En Una Colina Panorámica En Las Colinas De

Encaramada en una colina panorámica con vistas a uno de los paisajes rurales más auténticos del centro de la Toscana, esta finca de 32 hectáreas comprende un complejo de 1.365 metros cuadrados que incluye una casa de campo y tres edificios rurales renovados que conservan el carácter de las casas de campo tradicionales toscanas. El edificio principal está flanqueado por una logia panorámica con vistas a las colinas, bodegas históricas y tres dependencias agrícolas. Su ubicación es privilegiada: la colina está rodeada de avenidas bordeadas de cipreses, olivares centenarios y bosques de hoja perenne, lo que garantiza total privacidad.

La planta baja de la casa de campo se organiza en torno a las zonas de servicio y recepción: cocina, comedor, tres salones y la logia panorámica, uno de los espacios más impresionantes visual y arquitectónicamente de toda la propiedad, con sus evocadoras vistas. La primera planta cuenta con una terraza cubierta, vestíbulo, cocina, pasillo, comedor y cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite. El cuarto dormitorio dispone de un baño independiente. El estilo interior se caracteriza por su solidez en su estructura y distribución. La doble bodega, la lavandería y la sala de calderas completan la propiedad con espacios de servicio acordes a las necesidades de una finca de esta envergadura.

El complejo consta de tres edificios rurales. El primero, de aproximadamente 150 metros cuadrados, está equipado con un sistema fotovoltaico y funciona como edificio de servicios. El segundo, también de aproximadamente 150 metros cuadrados, requiere una reforma integral, ofreciendo un gran potencial de conversión. El tercer y último edificio, de aproximadamente 325 metros cuadrados, se utiliza actualmente como almacén de maquinaria agrícola, empleada para la gestión de la finca.

Las aproximadamente 32 hectáreas de la propiedad se extienden a lo largo de un complejo mosaico paisajístico que combina elegancia, productividad agrícola y protección del medio ambiente: más de 2 hectáreas de jardín privado rodean la villa, creando un espléndido entorno verde; 3,5 hectáreas de olivares productivos albergan aproximadamente 1.000 olivos en plena producción; 6,5 hectáreas están destinadas a la reforestación, lo que realza el entorno natural y garantiza la privacidad y la biodiversidad. Las 20 hectáreas restantes están destinadas a tierras agrícolas para cultivos extensivos u otros cultivos, lo que ofrece interesantes oportunidades para mejorar y gestionar la finca. Este conjunto armonioso realza el carácter auténtico de la propiedad y pone de relieve su excepcional paisaje.