Domaine De 32 Ha Avec Vue Panoramique Sur Les Collines Pisanes

Situé au sommet d'une colline panoramique surplombant l'un des paysages ruraux les plus authentiques de la Toscane centrale, ce domaine de 32 hectares est un ensemble de 1 365 m² répartis entre une ferme et trois bâtiments ruraux rénovés qui ont conservé le caractère des fermes traditionnelles toscanes. Le bâtiment principal est flanqué d’une loggia panoramique donnant sur les collines, de caves historiques et de trois dépendances agricoles attenantes. L’emplacement est privilégié : la colline est entourée d’allées de cyprès, d’oliveraies séculaires et de bois à feuillage persistant qui garantissent une intimité totale.

Le rez-de-chaussée de la ferme s’articule autour des pièces de service et de réception de la propriété : cuisine, salle à manger, trois salons et la loggia panoramique, qui constitue l’un des espaces les plus remarquables sur le plan visuel et architectural de l’ensemble de la propriété, avec sa vue suggestive. Le premier étage abrite une terrasse couverte, une entrée, une cuisine, un couloir, une salle à manger et quatre chambres, dont trois avec salle de bains attenante. La quatrième chambre dispose d'une salle de bains séparée. Le style des intérieurs est solide tant dans la structure que dans la distribution. Les deux caves, la buanderie et la chaufferie complètent l'ensemble avec des espaces de service adaptés aux besoins d'un domaine de cette envergure.

Le complexe compte trois bâtiments ruraux annexes. Le premier, d'environ 150 m², est équipé d'une installation photovoltaïque et sert de bâtiment de service. Le deuxième, d'environ 150 m², nécessite une rénovation en profondeur qui offre un potentiel de reconversion très flexible. Le troisième et dernier, d'environ 325 m², sert actuellement de hangar pour les machines agricoles utilisées pour l'exploitation du domaine.

Les quelque 32 hectares d'espaces extérieurs se divisent en quatre parties principales : 1 hectare de jardin privé autour de la villa, 11 hectares d'oliveraie en production, 10 hectares de terres arables et 10 hectares de bois qui entourent la colline, préservant et mettant en valeur le caractère paysager de la propriété.