피사 인근의 탁 트인 언덕에 위치한 32헥타르 규모의 사유지

토스카나 중부 에서 가장 아름다운 전원 풍경을 자랑하는 언덕 꼭대기에 자리 잡은 이 32헥타르 규모의 부지는 농가 본채와 전통적인 토스카나 농가의 특징을 그대로 간직한 세 채의 개조된 부속 건물 로 이루어진 1,365제곱미터의 면적을 자랑합니다. 본채는 언덕과 유서 깊은 와인 저장고, 그리고 부속 건물 세 채를 내려다볼 수 있는 탁 트인 로지아로 둘러싸여 있습니다. 주변은 사이프러스 가로수길, 수백 년 된 올리브 나무 숲, 그리고 상록수림으로 둘러싸여 있어 완벽한 프라이버시를 보장하는 최고의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

농가의 1층은 농장의 서비스 및 접객 공간을 중심으로 구성되어 있습니다. 주방, 식당, 세 개의 거실, 그리고 아름다운 경치를 자랑 하는 파노라마 로지아는 농장 전체에서 시각적으로나 건축적으로 가장 인상적인 공간 중 하나입니다 . 2층에는 지붕이 있는 테라스, 현관, 주방, 복도, 식당, 그리고 네 개의 침실이 있으며, 그중 세 개에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 나머지 한 개의 침실은 별도의 욕실을 사용합니다. 내부 디자인은 견고한 구조와 배치로 이루어져 있습니다. 두 개의 지하실, 세탁실, 보일러실은 이 규모의 농장에 필요한 서비스 공간을 완비하고 있습니다.

이 단지는 서로 연결된 세 개의 농촌 건물로 구성되어 있습니다. 첫 번째 건물은 약 150㎡ 규모로 태양광 발전 시스템을 갖추고 있으며 서비스 건물로 사용되고 있습니다. 두 번째 건물 역시 약 150㎡ 규모로, 전면적인 리모델링이 필요하지만 다양한 용도 로 활용될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다 . 마지막 세 번째 건물은 약 325㎡ 규모로 현재 농기계 창고로 사용되고 있으며, 현재는 농장 관리 업무에 활용되고 있습니다.

약 32헥타르에 달하는 이 부지는 우아함, 농업 생산성, 환경 보호가 조화롭게 어우러진 다채로운 풍경을 자랑합니다. 2헥타르가 넘는 개인 정원은 빌라를 둘러싸고 아름다운 녹지 공간을 조성하며, 3.5헥타르의 올리브 밭에는 약 1,000그루의 올리브 나무가 풍성한 열매를 맺고 있습니다. 6.5헥타르는 조림 사업 으로 지정되어 자연환경을 풍요롭게 하고 프라이버시와 생물 다양성을 보장합니다. 나머지 20헥타르는 경작지 또는 기타 작물 재배지로 활용되어 부지 개발 및 관리에 있어 흥미로운 가능성을 제공합니다. 이 모든 요소들이 조화롭게 어우러져 이 부동산의 고유한 특성을 더욱 돋보이게 하고 탁월한 경관을 선사합니다.