32 Hehtaarin Tila Panoraamanäkymällä Sijaitsevalla Kukkulalla Lähellä Pisaa

Panoraamanäkymällä kukkulan laella, josta on näkymät yhteen Keski-Toscanan autenttisimmista maaseutumaisemista, sijaitsee tämä 32 hehtaarin tila, johon kuuluu 1 365 neliömetriä maalaistaloa ja kolmea kunnostettua maaseuturakennusta , jotka säilyttävät perinteisten toscanalaisten maalaistaloiden luonteen. Päärakennusta reunustaa panoraamanäköala, jolta on näkymät kukkuloille, historiallisiin kellareihin ja kolmeen niihin liittyvään maatilarakennukseen. Sijainti on poikkeuksellinen: kukkulaa ympäröivät sypressien reunustamat kujat, vuosisatoja vanhat oliivilehtot ja ikivihreät metsät, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden.

Maalaistalon pohjakerros on järjestetty tilan palvelu- ja vastaanottotilojen ympärille: keittiö, ruokailuhuone, kolme olohuonetta ja panoraamaloggia, joka on yksi koko kiinteistön visuaalisesti ja arkkitehtonisesti vaikuttavimmista tiloista viehättävällä näköalallaan. Ensimmäisessä kerroksessa on katettu terassi, eteinen, keittiö, käytävä, ruokailuhuone ja neljä makuuhuonetta, joista kolmessa on oma kylpyhuone. Neljännen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen kylpyhuone. Sisustussuunnittelu on rakenteeltaan ja pohjaratkaisultaan vankka. Kaksi kellaria, kodinhoitohuone ja pannuhuone täydentävät tilat palvelutiloineen, jotka ovat oikeassa suhteessa tämän kokoisen kartanon tarpeisiin.

Kompleksi koostuu kolmesta toisiinsa liittyvästä maaseuturakennuksesta. Ensimmäinen, noin 150 neliömetrin kokoinen, on varustettu aurinkosähköjärjestelmällä ja toimii palvelurakennuksena. Toinen, noin 150 neliömetrin kokoinen, vaatii perusteellisen peruskorjauksen, mikä tarjoaa mahdollisuudet erittäin joustavaan muuntamiseen. Kolmas ja viimeinen rakennus, noin 325 neliömetrin kokoinen, toimii tällä hetkellä maatalouskoneiden varastona, joka palvelee tilan hallintoa.

Noin 32 hehtaarin maa-alue muodostaa monipuolisen maisemamosaiikin, joka yhdistää eleganssin, maatalouden tuottavuuden ja ympäristönsuojelun: yli kaksi hehtaaria yksityisiä puutarhoja ympäröi huvilaa luoden upean vehreän ympäristön; 3,5 hehtaaria tuottavia oliivilehtoja on noin 1 000 täydessä tuotannossa olevan puun koti; 6,5 hehtaaria on varattu metsänistutukseen, joka rikastuttaa luontoa ja varmistaa yksityisyyden ja luonnon monimuotoisuuden; loput 20 hehtaaria on omistettu maatalousmaalle peltoviljelyyn tai muihin viljelykasveihin, mikä tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia tilan kehittämiseen ja hallintaan. Harmoninen kokonaisuus, joka korostaa kiinteistön aitoa luonnetta ja sen poikkeuksellista maisemallista laatua.