عقار مساحته 32 هكتارًا على تلة بانورامية بالقرب من بيزا

تقع هذه الملكية الممتدة على مساحة 32 هكتارًا على قمة تل بانورامي يُطل على أحد أكثر المناظر الريفية أصالةً في وسط توسكانا ، وتضم 1365 مترًا مربعًا موزعة على منزل ريفي وثلاثة مبانٍ ريفية مُجددة تحافظ على طابع المنازل الريفية التوسكانية التقليدية. يحيط بالمبنى الرئيسي رواق بانورامي يُطل على التلال، وأقبية تاريخية، وثلاثة مبانٍ زراعية ملحقة. يتميز الموقع بفرادته، حيث تحيط بالتلة طرق تصطف على جانبيها أشجار السرو، وبساتين زيتون عريقة، وغابات دائمة الخضرة، مما يضمن خصوصية تامة.

يُصمّم الطابق الأرضي من المنزل الريفي حول مناطق الخدمات والاستقبال: مطبخ، غرفة طعام، ثلاث غرف معيشة ، وشرفة بانورامية تُعدّ من أبرز المساحات جمالًا وروعةً في العقار بأكمله، بإطلالتها الخلابة. أما الطابق الأول فيضمّ شرفة مسقوفة، مدخلًا، مطبخًا، ردهة، غرفة طعام، وأربع غرف نوم، ثلاث منها بحمامات داخلية، بينما تخدم غرفة النوم الرابعة حمامًا منفصلًا. يتميز التصميم الداخلي بمتانته وتناسقه. ويكتمل هذا التصميم بقبوين، غرفة غسيل، وغرفة غلاية، مع مناطق خدمات تتناسب مع احتياجات عقار بهذا الحجم.

يتألف المجمع من ثلاثة مبانٍ ريفية متصلة. المبنى الأول، بمساحة تقارب 150 مترًا مربعًا، مُجهز بنظام طاقة شمسية ويُستخدم كمبنى خدمات. أما المبنى الثاني، بمساحة تقارب 150 مترًا مربعًا، فيحتاج إلى تجديد شامل، مما يتيح إمكانية تحويله إلى استخدامات مرنة للغاية. بينما يُستخدم المبنى الثالث والأخير، بمساحة تقارب 325 مترًا مربعًا، حاليًا كمخزن للآلات الزراعية، ويُستخدم أيضًا لإدارة المزرعة.

تشكل هذه الأرض، التي تبلغ مساحتها حوالي 32 هكتارًا، فسيفساء طبيعية متنوعة تجمع بين الأناقة والإنتاجية الزراعية وحماية البيئة: أكثر من هكتارين من الحدائق الخاصة تحيط بالفيلا، مما يخلق بيئة خضراء رائعة؛ 3.5 هكتار من بساتين الزيتون المثمرة تضم حوالي 1000 شجرة مثمرة؛ 6.5 هكتار مخصصة لإعادة التشجير، مما يثري البيئة الطبيعية ويضمن الخصوصية والتنوع البيولوجي؛ أما الـ 20 هكتار المتبقية فهي مخصصة للأراضي الزراعية لزراعة المحاصيل أو غيرها، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لتطوير وإدارة العقار. كل ذلك يشكل وحدة متناغمة تعزز الطابع الأصيل للعقار وتبرز جمال مناظره الطبيعية الاستثنائية.