32 Hektar Stor Eiendom På En Panoramautsiktshøyde Nær Pisa

Denne eiendommen på 32 hektar ligger på en panoramisk åstopp med utsikt over et av de mest autentiske landlige landskapene i det sentrale Toscana , og omfatter 1365 kvm fordelt på et gårdshus og tre renoverte landlige bygninger som har beholdt karakteren til tradisjonelle toskanske gårdshus. Hovedbygningen er flankert av en panoramisk loggia med utsikt over åsene, historiske kjellere og tre tilhørende gårdsbygninger. Beliggenheten er eksepsjonell: åsen er omgitt av sypresskledd alléer, århundregamle olivenlunder og eviggrønne skoger, noe som sikrer fullstendig privatliv.

Første etasje i gårdshuset er organisert rundt gårdens service- og resepsjonsområder: kjøkken, spisestue, tre stuer og den panoramiske loggiaen, som er et av de mest visuelt og arkitektonisk slående rommene på hele eiendommen, med sin pittoreske utsikt. Første etasje har en overbygd terrasse, entré, kjøkken, gang, spisestue og fire soverom, hvorav tre har eget bad. Det fjerde soverommet har et separat bad. Interiørdesignet er solid i sin struktur og planløsning. De to kjellerne, vaskerommet og fyrrom kompletterer fasilitetene med serviceområder som står i forhold til behovene til en eiendom av denne størrelsen.

Komplekset består av tre tilhørende landlige bygninger. Den første, på omtrent 150 kvm, er utstyrt med solcelleanlegg og fungerer som servicebygg. Den andre, på omtrent 150 kvm, krever en radikal renovering og gir potensial for svært fleksibel ombygging. Den tredje og siste bygningen, på omtrent 325 kvm, brukes for tiden som skur for landbruksmaskiner, og betjener for tiden eiendommens forvaltning.

De omtrent 32 hektarene med land danner en variert landskapsmosaikk som kombinerer eleganse, landbruksproduktivitet og miljøvern: over 2 hektar med private hager omgir villaen og skaper en fantastisk grønn setting; 3,5 hektar med produktive olivenlunder er hjem til rundt 1000 trær i full produksjon; 6,5 hektar er avsatt til skogplanting, som beriker naturmiljøet og sikrer privatliv og biologisk mangfold; de resterende 20 hektarene er dedikert til jordbruksland for åkerbruk eller andre avlinger, noe som gir interessante muligheter for utvikling og forvaltning av eiendommen. En harmonisk helhet som forsterker eiendommens autentiske karakter og fremhever dens eksepsjonelle landskapskvalitet.