Birtok Medencével És Teniszpályával Perugia Közelében

Perugia kapujábanál, ritka szépségű dombvidéki tájban, amely a város etruszk falaitól a Monte Subasióig és Assisiig öleli körül a tekintetet, ez a rendkívüli, 27 hektáros birtok áll teljesen felújított középkori falucskával. Az 1.400 m² belső területtel rendelkező, öt épületben elhelyezkedő ingatlant termő olajfaligetek, szőlőültetvények és erdők veszik körül, továbbá panorámás medencével, teniszpályával és modern borospincével rendelkezik, tökéletes egyensúlyt teremtve a történelmi báj, a kiváló mezőgazdasági termelés és a kortárs kényelem között.

Perugia, Umbria fővárosa, rétegzett város, ahol a történelem évezredei találkoznak egy rendkívüli szépségű történelmi központban. Az etruszk falak, a Fontana Maggiore, a Palazzo dei Priori és az Umbriai Nemzeti Galéria csupán néhány azon művészeti csoda közül, amelyek a várost nemzetközi kulturális viszonyítási ponttá teszik. Perugia térsége híres a DOP Umbria extra szűz olívaolaj előállításáról, amely egyedülálló érzékszervi tulajdonságai miatt Olaszország legjobbjai közé tartozik. A dombokat borító évszázados olajfaligetek páratlan szépségű tájakat alkotnak, különösen a tavaszi virágzás és az őszi szüret idején. A környék kiemelkedő gasztronómiai hagyományokkal is büszkélkedhet, kiváló borokkal, szarvasgombával, felvágottakkal és sajtokkal, amelyek az umbriai konyha hitelességét képviselik.

A birtok megközelítése egy impozáns automata öntöttvas kapun keresztül történik, egy hangulatos, ciprusokkal és olajfákkal szegélyezett fasor mentén, amely a teljesen bekerített ingatlan szívéhez vezet, maximális biztonságot és diszkréciót garantálva. A középkori falucska, amelyet 2000-ben az eredeti építészeti részletekre fordított aprólékos figyelemmel teljesen felújítottak, a történelmi örökség megőrzésének és a modern kényelemnek kiváló példája. A restaurálás során olyan eredeti elemek maradtak fenn, mint az antik boltozatok, a fa gerendák és a terrakotta padlók, miközben minden berendezést a kortárs szabványokhoz igazítottak. A falucskába egy történelmi boltíven át lehet belépni, amely egy hangulatos, terrakottával burkolt belső udvarba vezet, az ingatlan valódi központjába. Az udvar egyik oldala panorámás teraszként nyílik Perugia lélegzetelállító látványára, páratlan szépségű környezetet teremtve. A falucska minden ablaka természetes keretként szolgál az umbriai tájra, kivételes fényviszonyokat biztosítva valamennyi helyiségben.

A fő rezidencia két szinten helyezkedik el, és a toszkán vidéki lakóház eleganciáját testesíti meg. A földszinten gardróbbal és vendégmosdóval ellátott előtér vezet az irodás reprezentatív szalonba, a teraszra és a kertre nyíló, tágas kandallós nappaliba, az étkezőbe és a kamrával, valamint az udvarra közvetlen kijárattal rendelkező konyhába. A belső lépcsőn elérhető első emeleten egy loggia, egy második kandallós nappali és három hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a család és a vendégek magánszféráját és kényelmét.

A jellegzetes háromszintes torony a falucska egyik legelbűvölőbb eleme. A földszinten hangulatos antik boltozatos borospince, a kertre kijárattal rendelkező mosókonyha és a gépészeti helyiség található. Az első emelet, amely mind a főépületből, mind a külső udvarból megközelíthető, egy független lakást foglal magában kandallós nappalival, étkezőkonyhával, hálószobával és fürdőszobával. A második emeleten, a kis toronyban, egy romantikus hálószoba található galériás fürdőszobával, amely ideális panorámás lakosztályként. Egy harmadik, egyszintes épületben kapott helyet egy vendégház, amelyet jelenleg játékszobaként használnak, kandallós szobával, fürdőszobával és nappalival. A medence közelében található a medenceház, egy többfunkciós épület, amely magában foglal egy személyzeti lakást konyha-nappalival, hálószobával és fürdőszobával, továbbá egy tágas fedett területet nyári konyhával, fatüzelésű kemencével, barbecue-val, zuhanyzós fürdőszobával és 35 m²-es garázzsal.

A gondozott kert körülöleli az egész falucskát, a sövények pedig intimitást teremtenek anélkül, hogy korlátoznák a panorámát. A komplexummal szemben található a több mint 90 m²-es medence, napozóterülettel és automata fedéssel, amely az umbriai dombokra nyíló panoráma teljes élvezetére szolgáló elhelyezkedést kapott. A falucskától mintegy 200 méterre, szintén panorámás helyen található egy betonburkolatú teniszpálya, amely tökéletes a sport szerelmeseinek.

Egy 2010-ben épült modern épület alkotja a birtok termelési központját, amelyet a legmagasabb technológiai színvonalon szereltek fel. A földszinten egy fogadóterem található kóstolókhoz kialakított borbemutatóval, iroda fürdőszobával, az olívaolaj-termelésnek szentelt terület, valamint felszerelt műhellyel rendelkező garázs és a mezőgazdasági gépek karbantartására szolgáló szerelőakna. Az alagsorban kapott helyet a bort optimális körülmények között előállító és tároló klimatizált borospince. A birtok 27 hektár dombvidéki földterületen terül el, ebből mintegy 25 hektár olajfaliget, amely 2.500 termő fát foglal magában a kiváló minőségű extra szűz olívaolaj előállításához. A körülbelül 1 hektáros szőlőültetvény kiváló umbriai borok termelését biztosítja. Az ingatlant erdős területek egészítik ki, amelyek magánszférát biztosítanak és harmonikus természetes ökoszisztémát teremtenek.

Ez a birtok ritka lehetőséget jelent az umbriai ingatlanpiacon: egy teljesen felújított és működő ingatlan, amely készen áll arra, hogy reprezentatív rezidenciaként, bájos butikhotelkén, vagy saját bor- és olívaolaj-termeléssel működő rangos mezőgazdasági vállalkozásként szolgáljon tovább. Perugia közelsége, a páratlan panoráma, a tökéletesen felszerelt külső terek és a modern borospince ideálissá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik történelmi hitelességet, kortárs kényelmet és termelési lehetőségeket keresnek Umbria zöld szívében.