Perugia Eteklerinde Yüzme Havuzu Ve Tenis Kortu Olan Mülkiyet

Perugia'nın eteklerinde, şehrin Etrüsk surlarından Subasio Dağı ve Assisi'ye uzanan, ender güzellikteki tepelik bir yerde, tamamen restore edilmiş orta çağ köyüne sahip bu olağanüstü 27 hektarlık arazi yer almaktadır. Beş binaya yayılmış ve verimli zeytinlikler, üzüm bağları ve ormanlık alanlarla çevrilmiş bu 1.400 metrekarelik mülkiyet, panoramik bir yüzme havuzu, tenis kortu ve modern bir şarap mahzeniyle tarihi cazibeyi, en kaliteli tarımsal üretimi ve çağdaş konforu mükemmel bir şekilde dengelemektedir.

Umbria'nın baş şehri Perugia, binlerce yıllık tarihin olağanüstü güzellikteki tarihi bir merkezde iç içe geçtiği çok katmanlı bir şehirdir. Etrüsk surları, Fontana Maggiore (Büyük Çeşme), Palazzo dei Priori (Priori Binası) ve Galleria Nazionale dell'Umbria (Umbria Milli Galeri), bu şehri uluslararası bir kültür merkezi haline getiren sanatsal harikalardan sadece birkaçıdır.

Perugia bölgesi, eşsiz organoleptik özellikleriyle İtalya'nın en iyileri arasında sayılan DOP Umbria sızma zeytinyağı üretimi ile ünlüdür. Tepeleri kaplayan asırlık zeytinlikler, özellikle ilkbahar çiçeklenme ve sonbahar hasadı dönemlerinde eşsiz güzellikte manzaralar yaratmaktadır.

Bölge ayrıca Umbria mutfağının özgünlüğünü temsil eden kaliteli şaraplar, trüf mantarları, salamlar ve peynirlerle mükemmel bir yemek ve şarap geleneğine de sahiptir.

Konuta giriş, selvi ve zeytin ağaçlarıyla çevrili büyüleyici bir cadde boyunca, maksimum güvenlik ve mahremiyet sağlamak için tamamen çitle çevrilmiş olan mülkiyetin kalbine giden heybetli bir otomatik dökme demir kapıdan sağlanmaktadır.

2000 yılında orijinal mimari detaylara büyük özen gösterilerek tamamen yenilenmiş olan bu orta çağ köyü, tarihi korumanın modern konforlarla birleştiği mükemmel bir örneği temsil etmektedir.

Restorasyon çalışmaları sırasında, antik tonozlar, ahşap kirişler ve pişmiş toprak zeminler gibi özgün özellikler korunurken, tüm sistemler çağdaş standartlara göre güncellenmiştir. Mezraya, mülkün gerçek kalbi olan büyüleyici pişmiş toprak döşeli iç avluya açılan tarihi bir kemerden geçilerek erişim sağlanmaktadır.

Avlunun bir tarafı, Perugia'nın nefes kesen manzarasına bakan panoramik bir terasa açılmaktadır ve eşsiz güzellikte bir manzara yaratmaktadır. Köydeki her pencere, Umbria manzarasının doğal bir çerçevesi haline gelerek, her mekâna olağanüstü bir ışık sağlamaktadır.

Ana konut iki kata yayılmakta olup, Toskana kır evinin zarafetini yansıtmaktadır. Zemin katta, vestiyer ve misafir banyosu bulunan bir giriş holü, çalışma odası bulunan temsil salonuna, terasa ve bahçeye açılan şömineli geniş bir oturma odasına, yemek salonuna ve kileri olan ve avluya doğrudan erişimli bir mutfak tarafına açılmaktadır.

İçeriden merdivenle ulaşılan birinci katta, bir loca, şömineli ikinci bir oturma odası ve her biri özel banyolu üç yatak odası yer almaktadır. Bu sayede aile ve misafirler için mahremiyet ve konfor sağlanmaktadır.

Karakteristik üç katlı kule, köyün en büyüleyici özelliklerinden biridir. Zemin katta, antik tonozlu cazibe dolu bir mahzen, bahçeye açılan bir çamaşır odası ve bir teknik oda bulunmaktadır.

Hem ana evden hem de dış avludan erişilebilen birinci katta, şömineli oturma odası, yemek odası mutfağı, yatak odası ve banyo içeren bağımsız bir daire bulunmaktadır. Kuledeki ikinci katta ise, asma katta panoramik bir süit olarak mükemmel bir banyoya sahip romantik bir yatak odası bulunmaktadır. Tek katlı üçüncü binada ise, şu anda oyun odası olarak kullanılan, şömineli bir yatak odası, banyo ve oturma odası içeren bir müştemilat bulunmaktadır.

Havuzun yakınlarında, mutfak-oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan bir personel dairesinin yanı sıra yaz mutfağı, odun ateşi, barbekü, duşlu banyo ve 35 metrekarelik bir garajın bulunduğu geniş bir kapalı alan içeren çok işlevli bir bina olan havuz evi bulunmaktadır.

Bakımlı bahçe, panoramik manzarayı bozmadan mahremiyet sağlayan çitlerle korunarak tüm köyü çevrelemektedir. Kompleksin önünde, Umbria tepelerinin manzarasının keyfini doyasıya çıkarabileceğiniz, solaryum ve otomatik tenteli 90 metrekareyi aşkın bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Köyden yaklaşık 200 metre uzaklıkta, yine panoramik bir konumda, spor tutkunları için mükemmel bir beton tenis kortu bulunmaktadır.

2010 yılında inşa edilmiş modern bina, en yüksek teknoloji standartlarıyla donatılmış, arazinin üretken kalbini temsil etmektedir. Zemin katta şarap tadımlarının yapılabileceği bir konuk ağırlama salonu, banyolu bir ofis, yağ üretimine ayrılmış bir alan ve tam donanımlı bir atölyesi olan garajın dışında bir de tarım makinelerinin bakımı için bir alan bulunmaktadır.

Bodrum katında, şarapların en iyi koşullarda üretimi ve depolanması için iklim kontrollü mahzen bulunmaktadır. 27 hektarlık engebeli araziye yayılan arazide, yaklaşık 25 hektarlık zeytinlik ve 2.500 bitkiden oluşan, üstün kaliteli sızma zeytinyağı üretimi yapan bir alan bulunmaktadır. Yaklaşık 1 hektarlık üzüm bağı, mükemmel Umbria şaraplarının üretimini garanti altına almaktadır.

Mülkü, mahremiyeti garanti altına alan ve uyumlu bir doğal ekosistem yaratan ormanlık alanlar tamamlamaktadır.

Bu mülk, Umbria gayrimenkul dünyasında nadir bir fırsatı temsil ediyor: prestijli bir konut, büyüleyici bir butik otel veya kendi şarabını ve yağını üreten prestijli bir tarım işletmesi olarak yaşamaya hazır, tamamen yenilenmiş ve faaliyete geçmiş bir mülkiyettir.

Perugia'ya sadece birkaç dakika uzaklıktaki stratejik konumu, eşsiz panoramik manzarası, mükemmel donanımlı dış mekanları ve modern mahzeni, bu mülkiyeti Umbria'nın yeşil kalbinde tarihi özgünlük, çağdaş konfor ve üretken fırsatlar arayanlar için ideal kılmaktadır.