Posiadłość Z Basenem I Kortem Tenisowym Na Obrzeżach Perugii

Tuż za Perugią, wtulona w pagórkowaty krajobraz o niespotykanym pięknie, rozciągający się od etruskich murów miejskich po górę Subasio i Asyż, leży ta niezwykła, 27-hektarowa posiadłość z w pełni odrestaurowaną średniowieczną wioską. Ta posiadłość o powierzchni 1400 metrów kwadratowych, rozłożona na pięć budynków i otoczona produktywnymi gajami oliwnymi, winnicami i lasami, oferuje panoramiczny basen, kort tenisowy i nowoczesną winiarnię, idealnie łącząc historyczny urok, wysokiej jakości produkcję rolną i współczesny komfort.

Perugia, stolica Umbrii, to wielowarstwowe miasto, w którym tysiąclecia historii splatają się w historycznym centrum o niezwykłym pięknie. Etruskie mury, Fontana Maggiore, Palazzo dei Priori i Galleria Nazionale dell'Umbria to tylko niektóre z cudów sztuki, które czynią to miasto międzynarodowym centrum kulturalnym. Region Perugii słynie z produkcji oliwy z oliwek extra virgin Umbria DOP, uważanej za jedną z najlepszych we Włoszech ze względu na swoje unikalne właściwości organoleptyczne. Wielowiekowe gaje oliwne, pokrywające wzgórza, tworzą panoramy o niezrównanym pięknie, szczególnie w okresie wiosennego kwitnienia i jesiennych zbiorów. Region szczyci się również doskonałą tradycją kulinarną i winiarską, z wykwintnymi winami, truflami, wędlinami i serami, które reprezentują autentyczność umbryjskiej kuchni.

Do posiadłości prowadzi imponująca automatyczna, żeliwna brama, wzdłuż urokliwej alei wysadzanej cyprysami i drzewami oliwnymi, prowadzącej do serca posiadłości, która jest całkowicie ogrodzona, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo i prywatność. Ta średniowieczna osada, całkowicie odnowiona w 2000 roku z dbałością o oryginalne detale architektoniczne, jest doskonałym przykładem połączenia ochrony zabytków z nowoczesnym komfortem. Podczas renowacji zachowano autentyczne elementy, takie jak starożytne sklepienia, drewniane belki i terakotowe podłogi, a wszystkie systemy zmodernizowano do współczesnych standardów. Do osady prowadzi zabytkowy łuk, który prowadzi na uroczy, wyłożony terakotą wewnętrzny dziedziniec, prawdziwe serce posiadłości. Jedna strona dziedzińca otwiera się niczym panoramiczny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na Perugię, tworząc scenerię o niezrównanym pięknie. Każde okno w osadzie stanowi naturalną ramę dla umbryjskiego krajobrazu, zapewniając wyjątkowe doświetlenie w całym domu.

Główna rezydencja rozciąga się na dwóch poziomach i uosabia elegancję toskańskiej, wiejskiej rezydencji. Na parterze hol wejściowy z garderobą i łazienką dla gości prowadzi do pokoju gościnnego z gabinetem, przestronnego salonu z kominkiem, z którego roztacza się widok na taras i ogród, jadalni oraz kuchni ze spiżarnią i bezpośrednim dostępem do dziedzińca. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą wewnętrzne schody, znajduje się loggia, drugi salon z kominkiem oraz trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, zapewniające prywatność i komfort rodzinie i gościom.

Charakterystyczne, trzypoziomowe wieże to jeden z najbardziej urokliwych elementów osady. Na parterze znajduje się urocza piwnica ze starymi sklepieniami, pralnia z wyjściem do ogrodu oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze, dostępnym zarówno z głównego domu, jak i z zewnętrznego dziedzińca, znajduje się oddzielny apartament z salonem z kominkiem, kuchnią z jadalnią, sypialnią i łazienką. Na drugim piętrze, w wieżyczce, znajduje się romantyczna sypialnia z łazienką na antresoli, idealna na apartament panoramiczny. Trzeci, parterowy budynek mieści budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywany jako sala gier, z sypialnią z kominkiem, łazienką i salonem. W pobliżu basenu znajduje się domek przy basenie, wielofunkcyjny budynek składający się z apartamentu dla personelu z kuchnią i salonem, sypialni i łazienki, a także dużej, zadaszonej przestrzeni z kuchnią letnią, piecem opalanym drewnem, grillem, łazienką z prysznicem i garażem o powierzchni 35 metrów kwadratowych.

Wypielęgnowany ogród otacza całą osadę, chroniony żywopłotami, które zapewniają prywatność bez ograniczania panoramicznego widoku. Przed kompleksem znajduje się basen o powierzchni ponad 90 metrów kwadratowych z solarium i automatyczną pokrywą, usytuowany tak, aby w pełni cieszyć się widokiem na umbryjskie wzgórza. Około 200 metrów od osady, w innym panoramicznym miejscu, znajduje się betonowy kort tenisowy, idealny dla miłośników sportu.

Nowoczesny budynek, wzniesiony w 2010 roku, stanowi produktywne serce posiadłości, wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami technologicznymi. Na parterze znajduje się sala recepcyjna z degustacją win, biuro z łazienką, pomieszczenie do produkcji oliwy oraz garaż z w pełni wyposażonym warsztatem i zbiornikiem do konserwacji maszyn rolniczych. W piwnicy znajduje się klimatyzowana piwnica, zapewniająca optymalną produkcję i przechowywanie wina. Posiadłość rozciąga się na 27 hektarach pagórkowatego terenu, z czego około 25 hektarów zajmują gaje oliwne, na których rośnie 2500 drzew, z których powstaje najwyższej jakości oliwa z oliwek extra virgin. Winnica o powierzchni około 1 hektara gwarantuje produkcję doskonałych umbryjskich win. Nieruchomość obejmuje również tereny leśne, które zapewniają prywatność i tworzą harmonijny, naturalny ekosystem.

Ta posiadłość stanowi wyjątkową okazję w umbryjskim krajobrazie nieruchomości: w pełni odnowiona i użytkowana nieruchomość, gotowa do zamieszkania jako prestiżowa rezydencja, urokliwy hotel butikowy lub prestiżowe przedsiębiorstwo rolne produkujące własne wino i oliwę. Strategiczne położenie, zaledwie kilka minut od Perugii, niezrównany widok panoramiczny, doskonale wyposażone przestrzenie zewnętrzne i nowoczesna piwnica sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna dla osób poszukujących historycznej autentyczności, współczesnego komfortu i produktywnych możliwości w zielonym sercu Umbrii.