Finca Con Piscina Y Pista De Tenis A Las Afueras De Perugia

En las afueras de Perugia, enclavada en un paisaje montañoso de singular belleza que se extiende desde las murallas etruscas de la ciudad hasta el Monte Subasio y Asís, se encuentra esta extraordinaria finca de 27 hectáreas con un pueblo medieval completamente restaurado. Esta propiedad de 1400 metros cuadrados, distribuida en cinco edificios y rodeada de productivos olivares, viñedos y bosques, cuenta con una piscina panorámica, una pista de tenis y una moderna bodega, combinando a la perfección el encanto histórico, la producción agrícola de primera calidad y el confort contemporáneo.

Perugia, capital de Umbría, es una ciudad con múltiples facetas donde milenios de historia se entrelazan en un centro histórico de extraordinaria belleza. Las murallas etruscas, la Fontana Maggiore, el Palacio de los Priores y la Galería Nacional de Umbría son solo algunas de las maravillas artísticas que convierten a esta ciudad en un centro cultural internacional. La región de Perugia es famosa por la producción de aceite de oliva virgen extra DOP Umbría, considerado uno de los mejores de Italia por sus características organolépticas únicas. Los olivares centenarios que cubren las colinas crean paisajes de incomparable belleza, especialmente durante la floración primaveral y la cosecha otoñal. La zona también presume de una excelente tradición gastronómica y vinícola, con vinos finos, trufas, embutidos y quesos que representan la autenticidad de la cocina umbra.

Se accede a la finca a través de una imponente puerta automática de hierro fundido, a lo largo de una encantadora avenida bordeada de cipreses y olivos que conduce al corazón de la propiedad, completamente vallada para garantizar la máxima seguridad y privacidad. La aldea medieval, completamente renovada en el año 2000 con una meticulosa atención a los detalles arquitectónicos originales, es un ejemplo virtuoso de conservación histórica combinada con comodidades modernas. Durante la restauración, se conservaron elementos auténticos como bóvedas antiguas, vigas de madera y suelos de terracota, mientras que todos los sistemas se actualizaron a estándares contemporáneos. Se accede a la aldea a través de un arco histórico que conduce a un encantador patio interior con pavimento de terracota, el verdadero corazón de la propiedad. Un lateral del patio se abre como una terraza panorámica con impresionantes vistas de Perugia, creando un paisaje de incomparable belleza. Cada ventana del pueblo se convierte en un marco natural para el paisaje de Umbría, garantizando una luminosidad excepcional.

La residencia principal se distribuye en dos plantas y encarna la elegancia de una casa de campo toscana. En la planta baja, un recibidor con aseo y baño de invitados conduce al salón con despacho, un amplio salón con chimenea que da a la terraza y al jardín, el comedor y la cocina con despensa y acceso directo al patio. La primera planta, a la que se accede por una escalera interior, cuenta con una galería, un segundo salón con chimenea y tres dormitorios, cada uno con baño privado, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de la familia y los invitados.

La distintiva torre de tres niveles es uno de los elementos más encantadores de la aldea. La planta baja alberga una encantadora bodega con bóvedas antiguas, un lavadero con acceso al jardín y un cuarto de servicio. La primera planta, accesible tanto desde la casa principal como desde el patio exterior, alberga un apartamento independiente con salón con chimenea, cocina-comedor, un dormitorio y un baño. La segunda planta, en la torreta, alberga un romántico dormitorio con baño en el altillo, ideal como suite panorámica. Un tercer edificio de una sola planta alberga una dependencia actualmente utilizada como sala de juegos, con un dormitorio con chimenea, un baño y una sala de estar. Cerca de la piscina se encuentra la caseta de la piscina, un edificio multiusos que consta de un apartamento para el personal con salón-cocina, un dormitorio y un baño, así como una amplia zona cubierta con cocina de verano, horno de leña, barbacoa, baño con ducha y un garaje de 35 metros cuadrados.

El cuidado jardín rodea toda la aldea, protegido por setos que crean privacidad sin comprometer la vista panorámica. Frente al complejo se encuentra una piscina de más de 90 metros cuadrados con solárium y cubierta automática, ideal para disfrutar plenamente de las vistas a las colinas de Umbría. A unos 200 metros de la aldea, en una ubicación igualmente panorámica, se encuentra una pista de tenis de hormigón, perfecta para los amantes del deporte.

Un moderno edificio construido en 2010 representa el corazón productivo de la finca, equipado con los más altos estándares tecnológicos. La planta baja alberga una sala de recepción con catas de vino, una oficina con baño, una zona dedicada a la producción de aceite, así como un garaje con un taller totalmente equipado y un foso para el mantenimiento de vehículos agrícolas. El sótano alberga la bodega climatizada para la producción y el almacenamiento de vino en condiciones óptimas. La finca se extiende sobre 27 hectáreas de terreno montañoso, con aproximadamente 25 hectáreas de olivares con 2.500 árboles que producen aceite de oliva virgen extra de calidad superior. El viñedo de aproximadamente 1 hectárea garantiza la producción de excelentes vinos de Umbría. La propiedad se completa con zonas boscosas que garantizan la privacidad y crean un ecosistema natural armonioso.

Esta finca representa una oportunidad única en el panorama inmobiliario de Umbría: una propiedad completamente renovada y en funcionamiento, lista para disfrutarse como residencia de prestigio, un encantador hotel boutique o incluso una prestigiosa finca con producción propia de vino y aceite de oliva. Su ubicación estratégica a pocos minutos de Perugia, las incomparables vistas panorámicas, los espacios exteriores perfectamente equipados y la moderna bodega la convierten en la propiedad ideal para quienes buscan autenticidad histórica, confort contemporáneo y oportunidades productivas en el corazón verde de Umbría.