位於馬雷瑪的全景莊園，擁有葡萄園和令人驚嘆的海景

這座迷人的農場莊園坐落在托斯卡納馬雷瑪中心高處的山頂上，以其非凡的第勒尼安海景色而引人注目，從綠樹成蔭的山丘一直延伸到海平面，環繞著整個托斯卡納群島，從厄爾巴島到蒙特阿真塔里奧。真正的天然露台，俯瞰大海，提供該地區最令人嘆為觀止的景色之一。莊園的中心是一座185 平方米的石頭農舍，俯瞰著罕見的美麗和諧的景觀。莊園佔地約130 公頃，分為葡萄園、橄欖園、耕地、百年老樹林和精心照料的地中海花園，形成了一個將生產力和景觀融為一體的鄉村格局。這是一個卓越的項目，由一座現代化的釀酒廠和一座迷人的中世紀歷史酒窖共同完成，講述了幾個世紀的釀酒傳統。

酒莊所在的地區是托斯卡納最真實、最獨特的地區之一：一片被海風吹拂的丘陵地區，一排排葡萄藤在橄欖樹林中整齊地生長。由於靠近第勒尼安海岸，天氣晴朗時可以清楚地看到海岸，因此這裡有溫和的小氣候，非常適合種植葡萄樹和橄欖樹。馬雷瑪是一片充滿強烈反差的土地，這裡以大自然為主角，農業與周圍環境和諧地融為一體。一些海岸最美麗的海灘、受保護的自然保護區、歷史悠久的村莊和考古遺址距離酒店僅幾分鐘車程。這裡的環境融合了自然、歷史、旅遊和地道風味，非常適合想要兼顧生活品質和創業精神的人。

酒莊的價值也與其與該地區的深厚聯繫息息相關：二十多年來，該公司一直專注於品質和可持續性，專門生產莫雷利諾迪斯坎薩諾 DOCG和其他IGT 托斯卡納葡萄酒的有機產品，這些葡萄酒由桑嬌維塞、赤霞珠、卡內奧羅和小維鐸等品種釀製而成。除此之外，斯坎薩諾村的中世紀教堂下方還有一座歷史悠久的酒窖：這是一座可追溯到 13 世紀的石頭結構建築，經過完全修復，擁有大型、令人回味的拱頂，為葡萄酒儲存提供了最佳的自然條件。

主農舍與景觀完美融合，分為兩層，擁有寬敞、分佈均勻的室內空間，可俯瞰風景如畫的全景。這棟房子有五間臥室和五間浴室，可以保留原有的鄉村特色 -木樑、赤土地板和石灰抹灰牆壁 - 或以更現代的方式重新詮釋環境，打造與周圍環境完美和諧的鄉村別緻莊園。生產建築包括一個配備釀酒和儲存區的現代化釀酒廠，以及前面提到的可容納多達90 個酒桶的歷史悠久的酒窖，總共可容納45,000 公升葡萄酒，其中 30,000 公升已經投入使用。農場的設施包括技術室、加工區和接待空間。

莊園外有一個大型梯田花園，與約 11 公頃的葡萄園、近 5 公頃的生產性橄欖樹和超過 9 公頃的耕地自然融合，其餘土地則被天然樹林佔據，包括橡樹、聖櫟、金雀花和本地灌木。較高的位置提供了持續的通風，有利於葡萄的品質，並為優良的葡萄栽培創造了理想的條件。進入莊園的交通方便且私密，設有停車場和商業物流空間。該地產的規模加上獨特的環境也為鄉村旅遊和住宅開發提供了有趣的機會。

購買此房產意味著選擇一處心靈之地，這裡的每個細節都訴說著與這片土地、文化和陽光的真實聯繫。