Bostadskomplex Till Salu På Toskanska Kullar

På den historiska kullen 'Castello', i en miljö som kombinerar Medici-arv, Carmignano DOCG-vingårdar och öppen utsikt över slätten mellan Florens, Prato och Pistoia, dominerar denna fastighet byn Carmignano på en av de mest eftertraktade gatorna i området, där ståtliga residens blickar ut över ett landskap av olivlundar och vingårdar som sluttar ner mot den florentinska slätten. Komplexet är byggt runt en långsträckt herrgård från 1500-talet , flankerad genom århundradena av sidobyggnader och lantliga uthus, nu omvandlad till eleganta bostäder. De cirka 4 000 kvm stora utomhusytan, med tre separata ingångar, har italienska trädgårdar, gröna terrasser, en naturskön pool och områden utrustade med lusthus, vilket skapar en charmig miljö där avskildhet och panoramautsikt är de viktigaste mervärdena.

Huvudbyggnaden behåller charmen från senrenässansarkitekturen, med en fasad präglad av sandstenslister på bottenvåningen och typiska "knäböjande" fönster på bottenvåningen. I början av 1800-talet utökades den ursprungliga strukturen med sidoflyglar som användes som källare för lagring av vin, ett vittnesbörd om områdets prestigefyllda jordbrukskallelse kopplad till Carmignano-vinerna, bland de äldsta appellationerna i Europa. Noggrant restaureringsarbete, som varade i över två år och dokumenterades i varje skede, har restaurerat fasader, strukturer och arkitektoniska detaljer och diskret integrerat moderna faciliteter.

Komplexet består nu av fyra huvudbyggnader i tre plan med en total yta på cirka 2 000 kvm, uppdelade i fem lägenheter med totalt 12 sovrum och 14 badrum . Två delar är riktiga fristående villor, var och en med egen trädgård och en inre yta på cirka 450 kvm, utformade för oberoende bruk av separata familjer. En tredje del, också cirka 450 kvm, är internt organiserad i två lägenheter förbundna med en intern trappa, båda med två sovrum, perfekta för gäster eller generationsöverskridande användning. Den fjärde byggnaden, den mest kompakta, täcker cirka 250 kvm och är uppdelad i två enheter med en egen innergård, perfekt för personal, långtidsgäster eller hotelllösningar.

Interiören återspeglar en balanserad balans mellan autentiska material och moderna bekvämligheter: terakotta- och pietra serena-kakel i receptionen, träparkett i sovrummen, synliga takbjälkar och specialdesignade ytbehandlingar. De stora hallarna har utsikt över trädgården och har rymliga vardagsrums- och matplatser, medan de generösa och funktionella köken möter behoven i en hektisk vardag och trevliga stunder med gästerna. Närvaron av en hiss i en av sektionerna underlättar vertikal åtkomst till utrymmena, vilket gör komplexet lämpligt för kunder som söker tillgänglighet och komfort utan att offra den gamla charmen.

Parken, som är fördelad på tre nivåer, är en riktig landskapsscen: entréområdet har en italiensk trädgård med en central fontän, medan mellanvåningen är tillägnad den panoramautsiktliga poolen , omgiven av ett solarium och skuggiga loungeområden med hisnande utsikt över Florens, Prato och Pistoia. Den övre våningen, mer avskild, rymmer parkering för cirka sex bilar, smart avskärmad av grönska för att inte störa uppfattningen av trädgården. Utomhusutrymmenas utformning gör fastigheten idealisk för privata mottagningar, familjeevenemang eller utomhusupplevelser i total avskildhet.