Complejo Residencial En Venta En Las Colinas De La Toscana.

En la histórica colina del Castillo, en un entorno que combina la herencia de los Médici, los viñedos DOCG de Carmignano y vistas panorámicas de la llanura entre Florencia, Prato y Pistoia, esta propiedad domina el pueblo de Carmignano en una de las calles más codiciadas de la zona, donde señoriales residencias se asoman a un paisaje de olivares y viñedos que desciende hacia la llanura florentina. El complejo se construye alrededor de un edificio principal alargado del siglo XVI, flanqueado a lo largo de los siglos por edificios anexos y dependencias rurales, ahora transformados en elegantes residencias. Los aproximadamente 4.000 metros cuadrados de espacio exterior, con tres entradas independientes, incluyen jardines italianos, terrazas verdes, una piscina panorámica y zonas amuebladas con cenadores, creando un entorno encantador donde la privacidad y las vistas panorámicas son las principales características.

El edificio principal conserva el encanto de la arquitectura del Renacimiento tardío, con una fachada adornada con cornisas de piedra serena en la planta principal y las características ventanas inginocchiate en la planta baja. A principios del siglo XIX, la estructura original se amplió con edificios anexos destinados a bodegas de crianza, testimonio de la prestigiosa vocación agrícola de la zona, vinculada a los vinos de Carmignano, una de las denominaciones de origen más antiguas de Europa. Un meticuloso proyecto de restauración, que duró más de dos años y fue documentado en cada etapa, restauró las fachadas, las estructuras y los detalles arquitectónicos, integrando discretamente elementos contemporáneos.

El complejo ahora consta de cuatro edificios principales en tres niveles, con una superficie total aproximada de 2000 metros cuadrados, divididos en cinco apartamentos con un total de 12 habitaciones y 14 baños. Dos de las viviendas son villas independientes, cada una con jardín privado y una superficie interior aproximada de 450 metros cuadrados, diseñadas para el uso independiente de distintas familias. Una tercera vivienda, también de aproximadamente 450 metros cuadrados, se organiza internamente en dos apartamentos conectados por una escalera interior, ambos con dos habitaciones, ideales para invitados o para uso intergeneracional. El cuarto edificio, el más íntimo, abarca aproximadamente 250 metros cuadrados y está dividido en dos unidades con un patio privado, ideal para el personal, huéspedes de larga estancia o para servicios de hostelería.

Los interiores reflejan una armoniosa combinación de materiales auténticos y comodidades contemporáneas: suelos de terracota y piedra serena en las zonas de recepción, parqué de madera en las habitaciones, techos con vigas vistas y acabados personalizados. Los vestíbulos principales dan a los jardines y albergan amplias salas de estar y comedores, mientras que las cocinas, espaciosas y funcionales, satisfacen las necesidades del ajetreo diario y de los momentos agradables con los huéspedes. Un ascensor en una de las secciones facilita el uso vertical de los espacios, lo que hace que el complejo sea ideal para clientes que buscan accesibilidad y comodidad sin renunciar al encanto del pasado.

El parque, distribuido en tres niveles, es un verdadero paraíso paisajístico: la zona de entrada cuenta con un jardín italiano con una fuente central, mientras que el nivel intermedio está dedicado a la piscina panorámica, rodeada de soláriums y zonas de descanso a la sombra que ofrecen impresionantes vistas de los horizontes de Florencia, Prato y Pistoia. La planta superior, más apartada, dispone de aparcamiento para aproximadamente seis coches, cuidadosamente integrado con vegetación para no interferir con el jardín. La distribución de los espacios exteriores hace que la propiedad sea ideal para recepciones privadas, eventos familiares o experiencias al aire libre totalmente privadas.