トスカーナの丘陵地帯にある住宅団地が売りに出されています

歴史ある「カステッロ」の丘の上、メディチ家の文化遺産、カルミニャーノDOCGのブドウ畑、そしてフィレンツェ、プラート、ピストイアに挟まれた平野の開放的な景色が融合した環境にあるこの物件は、カルミニャーノ村の最も人気のある通りの一つに面してそびえ立ち、風格のある邸宅がフィレンツェ平野に向かって下りていくオリーブ畑とブドウ畑の風景を見下ろしています。この複合施設は、何世紀にもわたって側棟や田舎風の離れ家が並んでいた16世紀の細長い邸宅を中心に建てられており、現在では優雅な邸宅に改装されています。約4,000平方メートルの屋外スペースには3つの独立した入り口があり、イタリア式庭園、緑豊かなテラス、景色の美しいプール、ガゼボを備えたエリアがあり、プライバシーとパノラマビューが主な付加価値となる魅力的な環境を作り出しています。

本館は後期ルネサンス建築の魅力を今も保ち、1階には砂岩のコーニス、1階には典型的な「ニーリング」窓を備えたファサードが特徴的です。19世紀初頭には、元の建物が拡張され、側面の翼部はワイン熟成用のセラーとして利用されました。これは、ヨーロッパ最古のアペラシオンの一つであるカルミニャーノワインの産地として、この地域の名高い農業の栄華を物語っています。2年以上に及ぶ入念な修復作業は、各段階で記録が残され、ファサード、構造、建築ディテールが復元され、現代的な設備がさりげなく調和しています。

この複合施設は現在、総面積約2,000平方メートルの3階建て4棟のメイン棟で構成され、寝室12室とバスルーム14室を備えた5棟のアパートメントに分かれています。2棟は真の独立ヴィラで、それぞれに専用の庭があり、内部面積は約450平方メートルで、別々の家族が独立して使用できるように設計されています。3つ目の部分も約450平方メートルで、内部は内部階段でつながった2つのフラットに分かれており、どちらも寝室が2つあり、ゲストや複数世代での使用に最適です。4つ目の建物は最もコンパクトで、約250平方メートルの広さがあり、専用の中庭のある2つのユニットに分かれており、スタッフ、長期滞在者、またはホスピタリティソリューションに最適です。

インテリアは、本物の素材と現代的な快適さが絶妙なバランスで融合しています。レセプションエリアにはテラコッタとピエトラセレナのタイル、寝室には寄木細工、梁出し天井、そして特注仕上げが施されています。庭園を見下ろすメインホールには、広々としたリビングとダイニングエリアが設けられています。広々とした機能的なキッチンは、忙しい日常生活やゲストとの楽しいひとときのニーズに応えます。一部のセクションにはエレベーターが設置されており、垂直方向のアクセスが可能で、古き良き魅力を損なうことなく、アクセシビリティと快適さを求めるお客様に最適な複合施設となっています。

3階建ての公園は、まさにランドスケープの舞台です。エントランスエリアには中央に噴水のあるイタリア式庭園が広がり、中層階にはパノラマプールが設けられています。プールの周囲にはソラリウムと日陰のラウンジエリアがあり、フィレンツェ、プラート、ピストイアの息を呑むような景色をお楽しみいただけます。より静かな上層階には約6台分の駐車スペースがあり、緑に囲まれているため庭園の景観を損なわず、巧みに仕切られています。屋外スペースのレイアウトは、プライベートなレセプション、家族でのイベント、あるいは完全なプライバシーを保った屋外体験に最適です。