Complexo Residencial À Venda Nas Colinas Da Toscana

Situada na histórica colina de Castello, num cenário que combina a herança dos Médici, os vinhedos da DOCG Carmignano e vistas panorâmicas sobre a planície entre Florença, Prato e Pistoia, esta propriedade domina a vila de Carmignano, numa das ruas mais cobiçadas da região, onde residências imponentes contemplam uma paisagem de olivais e vinhedos que descem em direção à planície florentina. O complexo foi construído em torno de uma casa senhorial alongada do século XVI , ladeada ao longo dos séculos por edifícios laterais e dependências rurais, agora convertidas em elegantes residências. Os cerca de 4.000 m² de área exterior, com três entradas independentes, incluem jardins italianos, terraços verdes, uma piscina panorâmica e áreas equipadas com gazebos, criando um ambiente encantador onde a privacidade e as vistas panorâmicas são os principais atrativos.

O edifício principal conserva o charme da arquitetura do final do Renascimento, com uma fachada marcada por cornijas de arenito no andar principal e típicas janelas em arco no térreo. No início do século XIX, a estrutura original foi ampliada com alas laterais utilizadas como adegas para o envelhecimento do vinho, testemunho da prestigiosa vocação agrícola da região, ligada aos vinhos de Carmignano, uma das denominações de origem mais antigas da Europa. Um cuidadoso trabalho de restauração, que durou mais de dois anos e foi documentado em cada etapa, recuperou as fachadas, as estruturas e os detalhes arquitetônicos, integrando discretamente as instalações contemporâneas.

O complexo agora compreende quatro edifícios principais em três níveis, com uma área total de aproximadamente 2.000 m², divididos em cinco apartamentos com um total de 12 quartos e 14 banheiros . Duas partes são verdadeiras vilas independentes, cada uma com seu próprio jardim e uma área interna de aproximadamente 450 m², projetadas para uso independente por famílias distintas. Uma terceira parte, também com aproximadamente 450 m², está organizada internamente em dois apartamentos conectados por uma escada interna, ambos com dois quartos, ideais para hóspedes ou para uso intergeracional. O quarto edifício, o mais compacto, ocupa aproximadamente 250 m² e está dividido em duas unidades com um pátio privativo, perfeito para funcionários, hóspedes de longa duração ou soluções de hospedagem.

Os interiores refletem um equilíbrio harmonioso entre materiais autênticos e conforto contemporâneo: ladrilhos de terracota e pietra serena nas áreas de recepção, parquet de madeira nos quartos, tetos com vigas aparentes e acabamentos personalizados. Os halls principais têm vista para os jardins e contam com amplas salas de estar e jantar, enquanto as cozinhas generosas e funcionais atendem às necessidades do dia a dia agitado e aos momentos de convívio com os convidados. A presença de um elevador em uma das alas facilita o acesso vertical aos espaços, tornando o complexo ideal para clientes que buscam acessibilidade e conforto sem abrir mão do charme do antigo.

O parque, distribuído por três níveis, é um verdadeiro palco paisagístico: a área de entrada apresenta um jardim italiano com uma fonte central, enquanto o nível intermediário é dedicado à piscina panorâmica , rodeada por um solário e áreas de descanso sombreadas que desfrutam de vistas deslumbrantes de Florença, Prato e Pistoia. O nível superior, mais isolado, acomoda estacionamento para cerca de seis carros, habilmente oculto pela vegetação para não interferir na percepção do jardim. A disposição dos espaços exteriores torna a propriedade ideal para recepções privadas, eventos familiares ou experiências ao ar livre com total privacidade.