مجمع سكني للبيع على تلال توسكان

على تلة "كاستيلو" التاريخية، في موقع يجمع بين إرث آل ميديشي، وكروم كارمينيانو الحائزة على شهادة DOCG ، وإطلالات بانورامية على السهل الممتد بين فلورنسا وبراتو وبيستويا، يتربع هذا العقار على قرية كارمينيانو في أحد أكثر شوارع المنطقة رواجًا، حيث تطلّ المساكن الفخمة على مناظر طبيعية خلابة من بساتين الزيتون وكروم العنب المنحدرة نحو سهل فلورنسا. بُني المجمع حول قصر مانور طويل يعود للقرن السادس عشر ، أحاطت به على مرّ القرون مبانٍ جانبية وملحقات ريفية، حُوّلت الآن إلى مساكن أنيقة. تضم المساحة الخارجية التي تبلغ حوالي 4000 متر مربع، بثلاثة مداخل مستقلة، حدائق إيطالية، وشرفات خضراء، ومسبحًا خلابًا ، ومناطق مُجهزة بأكشاك، مما يخلق بيئة ساحرة تُعدّ فيها الخصوصية والإطلالات البانورامية من أهمّ مزايا العقار.

يحتفظ المبنى الرئيسي بسحر عمارة عصر النهضة المتأخرة، بواجهة تتميز بأفاريز من الحجر الرملي في الطابق الرئيسي ونوافذ "الركبة" المميزة في الطابق الأرضي. في أوائل القرن التاسع عشر، تم توسيع المبنى الأصلي بأجنحة جانبية استُخدمت كأقبية لتعتيق النبيذ، شاهدةً على المكانة الزراعية المرموقة للمنطقة المرتبطة بنبيذ كارمينيانو، أحد أقدم أنواع النبيذ في أوروبا. وقد أعادت أعمال الترميم الدقيقة، التي استمرت لأكثر من عامين ووُثِّقت في كل مرحلة، ترميم الواجهات والهياكل والتفاصيل المعمارية، مع دمج المرافق المعاصرة بسلاسة.

يتألف المجمع حاليًا من أربعة مبانٍ رئيسية موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحة إجمالية تقارب 2000 متر مربع، مقسمة إلى خمس شقق تضم 12 غرفة نوم و14 حمامًا . اثنان من هذه الشقق عبارة عن فيلات مستقلة تمامًا، لكل منها حديقة خاصة ومساحة داخلية تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا، مصممة للاستخدام المستقل من قبل عائلات مختلفة. أما الجزء الثالث، الذي تبلغ مساحته أيضًا حوالي 450 مترًا مربعًا، فهو مقسم داخليًا إلى شقتين متصلتين بدرج داخلي، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو للاستخدام العائلي متعدد الأجيال. أما المبنى الرابع، وهو الأكثر صغرًا، فيغطي مساحة تقارب 250 مترًا مربعًا، وهو مقسم إلى وحدتين مع فناء خاص، مثالي للموظفين أو النزلاء المقيمين لفترات طويلة أو حلول الضيافة.

تعكس التصميمات الداخلية توازناً دقيقاً بين المواد الأصيلة ووسائل الراحة العصرية: بلاط من الطين المحروق وحجر بييترا سيرينا في مناطق الاستقبال، وأرضيات باركيه خشبية في غرف النوم، وأسقف ذات عوارض مكشوفة، وتشطيبات مصممة خصيصاً. تطل القاعات الرئيسية على الحدائق وتضم مساحات معيشة وتناول طعام واسعة، بينما تلبي المطابخ الرحبة والعملية احتياجات الحياة اليومية المزدحمة ولحظات الاسترخاء مع الضيوف. يسهل وجود مصعد في أحد الأقسام الوصول الرأسي إلى المساحات، مما يجعل المجمع مناسباً للعملاء الذين يبحثون عن سهولة الوصول والراحة دون التضحية بسحر الطراز القديم.

تُشكل الحديقة، الممتدة على ثلاثة مستويات، لوحةً طبيعيةً خلابة: يتميز مدخلها بحديقة إيطالية تتوسطها نافورة، بينما يضم المستوى الأوسط مسبحًا بانوراميًا محاطًا بمقصورة تشمس ومناطق جلوس مظللة تُطل على مناظر آسرة لمدن فلورنسا وبراتو وبيستويا. أما المستوى العلوي، الأكثر عزلةً، فيوفر موقفًا لنحو ست سيارات، مُحاطًا بذكاء بالنباتات ليُحافظ على جمال الحديقة. تصميم المساحات الخارجية يجعل من هذا العقار مكانًا مثاليًا للاستقبالات الخاصة، والفعاليات العائلية، أو الاستمتاع بتجارب خارجية في خصوصية تامة.