Wooncomplex Te Koop Op Toscaanse Heuvels

Op de historische heuvel van Castello, in een omgeving die het erfgoed van de Medici, de DOCG-wijngaarden van Carmignano en een weids uitzicht over de vlakte tussen Florence, Prato en Pistoia combineert, domineert dit landgoed het dorp Carmignano in een van de meest gewilde straten van de regio. Statige woningen kijken uit over een landschap van olijfgaarden en wijngaarden die aflopen naar de Florentijnse vlakte. Het complex is gebouwd rond een langgerekt landhuis uit de 16e eeuw , door de eeuwen heen geflankeerd door bijgebouwen en landelijke gebouwen, die nu zijn omgebouwd tot elegante woningen. De circa 4.000 m² aan buitenruimte, met drie aparte ingangen, omvat Italiaanse tuinen, groene terrassen, een schilderachtig zwembad en gedeeltes met prieeltjes, waardoor een charmante omgeving ontstaat waar privacy en panoramische uitzichten de belangrijkste meerwaarde vormen.

Het hoofdgebouw heeft de charme van de laat-renaissancearchitectuur behouden, met een gevel die wordt gekenmerkt door zandstenen kroonlijsten op de begane grond en typische 'knielende' ramen op de eerste verdieping. In het begin van de 19e eeuw werd de oorspronkelijke structuur uitgebreid met zijvleugels die dienst deden als kelders voor de rijping van wijn, een bewijs van de prestigieuze agrarische roeping van het gebied, verbonden aan de wijnen van Carmignano, een van de oudste appellaties van Europa. Zorgvuldige restauratiewerkzaamheden, die meer dan twee jaar duurden en in elke fase werden gedocumenteerd, hebben de gevels, structuren en architectonische details hersteld en op discrete wijze moderne voorzieningen geïntegreerd.

Het complex bestaat nu uit vier hoofdgebouwen met drie verdiepingen en een totale oppervlakte van circa 2.000 m², verdeeld over vijf appartementen met in totaal 12 slaapkamers en 14 badkamers . Twee gedeelten zijn volwaardige, vrijstaande villa's, elk met een eigen tuin en een woonoppervlakte van circa 450 m², ontworpen voor onafhankelijk gebruik door verschillende gezinnen. Een derde gedeelte, eveneens circa 450 m², is intern opgedeeld in twee appartementen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, beide met twee slaapkamers, ideaal voor gasten of bewoning door meerdere generaties. Het vierde gebouw, het meest compacte, beslaat circa 250 m² en is verdeeld in twee units met een eigen binnenplaats, perfect voor personeel, gasten die langer verblijven of voor horecadoeleinden.

Het interieur weerspiegelt een uitgebalanceerde combinatie van authentieke materialen en hedendaags comfort: terracotta en pietra serena tegels in de ontvangsthallen, houten parket in de slaapkamers, plafonds met zichtbare balken en op maat gemaakte afwerkingen. De hoofdhallen kijken uit op de tuinen en beschikken over ruime woon- en eetgedeeltes, terwijl de royale en functionele keukens voldoen aan de behoeften van het drukke dagelijkse leven en gezellige momenten met gasten. De aanwezigheid van een lift in een van de gedeeltes vergemakkelijkt de verticale toegang tot de ruimtes, waardoor het complex geschikt is voor cliënten die op zoek zijn naar toegankelijkheid en comfort zonder de charme van het oude te verliezen.

Het park, verdeeld over drie niveaus, is een waar landschapspodium: de entree omvat een Italiaanse tuin met een centrale fontein, terwijl het middelste niveau is gewijd aan het panoramische zwembad , omgeven door een solarium en schaduwrijke loungeplekken met een adembenemend uitzicht op Florence, Prato en Pistoia. Het bovenste, meer afgelegen niveau biedt parkeergelegenheid voor ongeveer zes auto's, slim afgeschermd door groen om het uitzicht op de tuin niet te verstoren. De indeling van de buitenruimtes maakt het pand ideaal voor privé-recepties, familie-evenementen of buitenactiviteiten in alle privacy.