Продається Житловий Комплекс На Тосканських Пагорбах

На історичному пагорбі «Кастелло», в оточенні, що поєднує спадщину Медічі, виноградники Карміньяно DOCG та відкриті краєвиди на рівнину між Флоренцією, Прато та Пістойєю, ця нерухомість домінує над селом Карміньяно на одній з найпопулярніших вулиць цього району, де величні резиденції виходять на ландшафт оливкових гаїв та виноградників, що спускаються до Флорентійської рівнини. Комплекс побудований навколо видовженого садибного будинку XVI століття , який протягом століть оточували бічні будівлі та сільські господарські будівлі, що зараз перетворені на елегантні резиденції. Приблизно 4000 кв.м відкритого простору з трьома незалежними входами пропонує італійські сади, зелені тераси, мальовничий басейн та зони з альтанками, створюючи чарівну обстановку, де головними додатковими перевагами є приватність та панорамні краєвиди.

Головна будівля зберігає шарм архітектури пізнього Відродження, з фасадом, позначеним карнизами з пісковика на першому поверсі та типовими вікнами, що стоять на колінах, на першому поверсі. На початку 19 століття оригінальну споруду було розширено бічними крилами, які використовувалися як льохи для витримки вина, що свідчить про престижне сільськогосподарське призначення регіону, пов'язане з винами Карміньяно, одним з найстаріших апелласьйонів Європи. Ретельні реставраційні роботи, які тривали понад два роки та були задокументовані на кожному етапі, відновили фасади, конструкції та архітектурні деталі, непомітно інтегруючи сучасні споруди.

Зараз комплекс складається з чотирьох основних будівель на трьох рівнях загальною площею приблизно 2000 кв.м, розділених на п'ять апартаментів із 12 спальнями та 14 ванними кімнатами . Дві частини – це справжні незалежні вілли, кожна з власним садом та внутрішньою площею приблизно 450 кв.м, призначені для незалежного використання окремими сім'ями. Третя частина, також площею приблизно 450 кв.м, організована всередині на дві квартири, з'єднані внутрішніми сходами, обидві з двома спальнями, що ідеально підходить для гостей або використання кількома поколіннями. Четверта будівля, найкомпактніша, займає площу приблизно 250 кв.м і розділена на дві частини з окремим внутрішнім двориком, що ідеально підходить для персоналу, довгострокових гостей або готельно-ресторанних послуг.

Інтер'єри відображають вивірений баланс між автентичними матеріалами та сучасним комфортом: плитка еракота та п'єтра серена у зонах рецепції, дерев'яний паркет у спальнях, стелі з відкритими балками та індивідуальне оздоблення. З головних залів відкривається вид на сади, вони мають просторі вітальні та обідні зони, а просторі та функціональні кухні відповідають потребам насиченого повсякденного життя та приємного проведення часу з гостями. Наявність ліфта в одній із секцій полегшує вертикальний доступ до приміщень, що робить комплекс зручним для клієнтів, які шукають доступності та комфорту, не жертвуючи шармом старовини.

Парк, що розкинувся на трьох рівнях, є справжньою ландшафтною сценою: вхідна зона має італійський сад з центральним фонтаном, а середній рівень відведений під панорамний басейн , оточений солярієм та затіненими зонами відпочинку, з яких відкривається захоплюючий вид на Флоренцію, Прато та Пістойю. Верхній рівень, більш відокремлений, вміщує паркування приблизно на шість автомобілів, майстерно огороджений зеленню, щоб не заважати сприйняттю саду. Планування відкритих просторів робить територію ідеальною для приватних прийомів, сімейних заходів або відпочинку на свіжому повітрі в повній конфіденційності.