Art Nouveau-villa Vid Comosjön Med Infinitypool Och Annex

Inbäddat på en panoramautsiktssluttning i en av de mest avskilda byarna vid Comosjön , där historiska herrgårdar varvas med terrasserade trädgårdar och små charmiga byggnader, erbjuder denna fastighet fri utsikt över sjön och de omgivande bergen. Huvudbyggnaden, en kompakt men extremt välproportionerad jugendvilla , har genomgått en varsam restaurering som har förbättrat dess ursprungliga detaljer och integrerat dem med moderna system, dubbelglasfönster och samtida komfortlösningar. Trädgården på cirka 1 500 kvadratmeter, fördelad över flera terrasser, förbinder parkeringsvåningen och den framtida uppfarten med den stora infinitypoolen och ingångarna till villan och annexet, vilket skapar en naturskön stig som gradvis leder till fastighetens hjärta.

Den nuvarande åtkomsten sker från övervåningen, där det finns ett garage för två fordon anslutet till gångvägen som leder ner mot fastigheten. Det pågående projektet innebär byggandet av en ny privat väg från huvudvägen och ett fyrbäddsgarage anslutet med hiss, avsett att betjäna det nya annexet, vilket avsevärt förbättrar fastighetens dagliga användbarhet. På första våningen finns en separat lägenhet, redan färdigställd, med vardagsrum och öppet kök, sovrum, badrum och stor sidoträdgård, perfekt som boende för gäster, personal eller som en separat enhet för att generera inkomst. Lite längre ner blir den stora infinitypoolen mittpunkten för utomhuslivet, med en bekväm kant, en stor solterrass och direkt utsikt över sjön; eventuell utsikt från den angränsande villan kan mildras med vintergröna växter, samtidigt som poolens natursköna värde bibehålls.

Huvudvillan är fördelad på fyra våningar. På bottenvåningen, med utsikt över trädgården, finns vardagsrum och matplats med ett öppet kök, organiserat i ett sammanhängande utrymme som förstärker eldstaden och öppningarna mot utomhusmiljön, vilket gör denna våning särskilt lämplig för umgänge. Ett elegant gästbadrum ligger på mezzaninen mellan vardagsrummet och första våningen, vilket optimerar den interna planlösningen. Första våningen är helt tillägnad master-sviten : ett stort sovrum med dubbelsäng, ett rymligt badrum med fin marmor och ett fönster med utsikt över sjön, och en separat klädkammare skapar ett sovrum i hotellstil, skräddarsytt för ett par som vill ha generösa och distinkta utrymmen.

På andra våningen finns två vindsrum, som för närvarande används som gym och TV-rum, båda med takfönster som släpper in direkt ljus och gör rummen bekväma och beboeliga. På nästa nivå inrymmer tornet ett arbetsrum med utsikt, ett mysigt men imponerande utrymme tack vare utsikten över sjön ovanifrån, perfekt som hemmakontor, läsrum eller kreativ reträtt. De lägre våningarna är avsedda för tvättstuga, tekniska utrymmen och serviceutrymmen, redan inredda för att rymma ytterligare funktioner såsom ett extra badrum eller en andra tvättstuga, beroende på framtida behov.

Utomhus har trädgårdsterrasserna utformats för att erbjuda olika atmosfärer: annexplanet är mer intimt, med en gräsmatta och ett gemytligt område; poolplanet är öppet och spektakulärt, perfekt för privata evenemang, aperitifer vid solnedgången och avkopplande dagar i solen; de högre områdena, nära den framtida uppfarten, lämpar sig för att organiseras som receptionsområden, med gröna stigar som följer gästerna från gatuplan till villan. Den övergripande konfigurationen, med huvudbyggnaden, ett annex som ska kompletteras med tre sovrum, ett garage för fyra bilar och vertikala stigar som betjänas av en hiss, gör fastigheten särskilt lämplig för användning som en skräddarsydd gästfrihetstjänst, samtidigt som den intima känslan av ett stort familjehem bibehålls.