Willa W Stylu Secesyjnym Nad Jeziorem Como Z Basenem Bez Krawędzi I Aneksem

Położona na malowniczym zboczu wzgórza w jednej z najbardziej odludnych miejscowości nad jeziorem Como , gdzie zabytkowe dwory przeplatają się z tarasowymi ogrodami i niewielkimi, urokliwymi budynkami, ta nieruchomość oferuje niczym niezakłócony widok na jezioro i otaczające góry. Główny budynek, kompaktowa, ale niezwykle harmonijna willa w stylu secesyjnym , został poddany starannej renowacji, która uwydatniła jego oryginalne detale, integrując je z nowoczesnymi systemami, oknami z podwójnymi szybami i współczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort. Ogród o powierzchni około 1500 metrów kwadratowych, rozłożony na kilku tarasach, łączy poziom parkingu i przyszły podjazd z dużym basenem bez krawędzi oraz wejściami do willi i aneksu, tworząc malowniczą ścieżkę, która stopniowo prowadzi do serca posiadłości.

Obecny dostęp do obiektu znajduje się na górnym poziomie, gdzie znajduje się garaż na dwa samochody, połączony ze ścieżką schodzącą w dół w kierunku posesji. Obecnie realizowany projekt obejmuje budowę nowej prywatnej drogi od strony głównej oraz poczwórnego garażu połączonego windą, który ma obsługiwać nowy aneks, co znacznie poprawi codzienne funkcjonowanie nieruchomości. Na pierwszym piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie, już ukończone, z salonem i otwartą kuchnią, sypialnią, łazienką i dużym ogrodem bocznym, idealne jako zakwaterowanie dla gości, personelu lub jako oddzielna jednostka generowania dochodu. Nieco niżej, duży basen bez krawędzi staje się centralnym punktem życia na świeżym powietrzu, z wygodną krawędzią, dużym miejscem do opalania i bezpośrednim widokiem na jezioro; widok z sąsiedniej willi można złagodzić roślinnością wiecznie zieloną, zachowując jednocześnie malowniczy charakter basenu.

Główna willa rozciąga się na czterech poziomach. Na parterze, z widokiem na ogród, znajduje się salon i jadalnia z otwartą kuchnią, zorganizowaną w ciągłą przestrzeń, która podkreśla kominek i wyjścia na zewnątrz, dzięki czemu poziom ten jest szczególnie odpowiedni do spotkań towarzyskich. Elegancka łazienka gościnna znajduje się na antresoli między salonem a pierwszym piętrem, optymalizując układ wnętrza. Pierwsze piętro jest w całości przeznaczone na apartament główny : duża sypialnia dwuosobowa, przestronna łazienka z wysokiej jakości marmuru i oknem z widokiem na jezioro oraz oddzielna garderoba tworzą sypialnię główną w stylu hotelowym, idealną dla par ceniących sobie przestronne i wyraziste wnętrza.

Idąc dalej, na drugim piętrze znajdują się dwa pomieszczenia na poddaszu, obecnie wykorzystywane jako siłownia i pokój telewizyjny. Oba pomieszczenia są wyposażone w świetliki, które wpuszczają światło dzienne i zapewniają komfort i wygodę użytkowania. Na kolejnym poziomie, w wieżyczce, znajduje się gabinet z widokiem na jezioro – przytulna, ale imponująca przestrzeń, idealna na domowe biuro, czytelnię lub miejsce do wypoczynku. Niższe kondygnacje zajmują pralnię, pomieszczenia techniczne i pomieszczenia gospodarcze, które w zależności od przyszłych potrzeb mogą pełnić dodatkowe funkcje, takie jak dodatkowa łazienka lub druga pralnia.

Na zewnątrz, tarasy ogrodowe zaprojektowano tak, aby oferowały zróżnicowane nastroje: poziom aneksu jest bardziej kameralny, z trawnikiem i strefą towarzyską; poziom basenu jest otwarty i spektakularny, idealny na prywatne imprezy, aperitify o zachodzie słońca i relaksujące dni w słońcu; wyższe partie, blisko przyszłego podjazdu, nadają się na recepcję, z zielonymi ścieżkami prowadzącymi gości od poziomu ulicy do willi. Ogólna konfiguracja, z budynkiem głównym, aneksem, który zostanie uzupełniony o trzy sypialnie, garaż na cztery samochody i pionowe ścieżki obsługiwane przez windę, sprawia, że nieruchomość jest szczególnie odpowiednia do wykorzystania jako spersonalizowana usługa hotelarska, zachowując jednocześnie intymną atmosferę dużego domu rodzinnego.