Вилла В Стиле Либерти На Озере Комо С Флигелем И Бассейном

Расположенная на панорамном склоне в одном из самых уединенных уголков озера Комо, где исторические поместья чередуются с террасными садами и камерными очаровательными постройками, эта резиденция гарантирует беспрепятственный вид на озерную гладь и окружающие горы. Основное здание — вилла в стиле либерти компактных, но идеально выверенных пропорций — была бережно отреставрирована: оригинальные архитектурные детали теперь гармонично соседствуют с современными инженерными системами, двухкамерными стеклопакетами и актуальными решениями для комфортной жизни. Сад площадью около 3000 кв. м, разбитый на несколько террас, соединяет парковку и будущий въезд для автомобилей с большим панорамным бассейном-инфинити и входами в главную виллу и гостевой дом, создавая живописный маршрут, постепенно ведущий к самому сердцу поместья. В настоящее время доступ осуществляется с верхнего уровня, где расположен гараж на два автомобиля, соединенный пешеходной дорожкой со спуском к дому; текущий проект предусматривает строительство новой частной дороги от главной улицы и гаража на четыре автомобиля с лифтом для обслуживания нового гостевого дома, что существенно повысит удобство повседневного использования объекта. На первом жилом уровне расположены уже готовые независимые апартаменты с гостиной, открытой кухней, спальней, ванной комнатой и просторным боковым садом, что идеально подходит для размещения гостей, персонала или сдачи в аренду. Чуть ниже находится большой бассейн-инфинити, ставший центром жизни на свежем воздухе с удобным бортиком, просторной зоной для загара и прямым видом на озеро; возможная просматриваемость со стороны соседней виллы может быть легко минимизирована с помощью вечнозеленых растений без ущерба для панорамы. Основная вилла площадью 440 кв. м распределена по четырем уровням: на первом этаже, выходящем в сад, находятся гостиная и обеденная зона с открытой кухней, организованные как единое пространство с камином, идеально подходящее для приемов. Элегантный гостевой санузел расположен на мезонине между дневной зоной и вторым этажом для оптимизации внутренних перемещений. Второй этаж полностью отведен под мастер-сюит: просторная спальня, большая ванная комната с отделкой из ценного мрамора и окном на озеро, а также отдельная гардеробная создают приватную зону уровня высококлассного отеля. Выше, на третьем этаже, расположены две мансардные комнаты, используемые сейчас как спортзал и ТВ-зал, которые благодаря зенитным окнам наполнены естественным светом. Венчающая здание торретта (башня) служит кабинетом с захватывающим видом — это уединенное и эффектное пространство идеально подходит для домашнего офиса или творческой студии. Нижние уровни отведены под прачечную и технические помещения с возможностью обустройства дополнительных санузлов. Снаружи террасы сада спроектированы для создания разных атмосфер: уровень гостевого дома площадью 210 кв. м более камерный и уютный, зона бассейна — открытая и торжественная, а верхние участки у будущего въезда станут парадной входной зоной. Такая конфигурация делает объект одинаково подходящим как для эксклюзивного гостиничного сервиса, так и для частного использования в качестве уютного семейного поместья.