Вілла В Стилі Ар-нуво На Березі Озера Комо З Пейзажним Басейном Та Прибудовою

Розташований на панорамному схилі пагорба в одному з найзатишніших сіл на березі озера Комо , де історичні садиби чергуються з терасованими садами та невеликими чарівними будівлями, цей маєток пропонує безперешкодний вид на озеро та навколишні гори. Головна будівля, компактна, але надзвичайно добре пропорційна вілла в стилі модерн , пройшла ретельну реставрацію, в результаті якої покращилися її оригінальні деталі, поєднавши їх із сучасними системами, вікнами з подвійним склопакетом та сучасними рішеннями для комфорту. Сад площею приблизно 1500 квадратних метрів, що розкинувся на кількох терасах, з'єднує рівень паркування та майбутню під'їзну дорогу до великого басейну-інфініті та входів до вілли та флігеля, створюючи мальовничу стежку, яка поступово веде до серця маєтку.

Поточний доступ здійснюється з верхнього рівня, де є гараж на два автомобілі, з'єднаний з пішохідною доріжкою, що спускається до власності. Проект, що зараз реалізується, передбачає будівництво нової приватної дороги від головної дороги та чотиримісного гаража, з'єднаного ліфтом, призначеного для обслуговування нової прибудови, що значно покращить щоденну зручність використання власності. На першому поверсі є окрема квартира, вже завершена, з вітальнею та кухнею відкритого планування, спальнею, ванною кімнатою та великим боковим садом, ідеально підходить для проживання гостей, персоналу або як окремий блок для отримання доходу. Трохи далі, великий пейзажний басейн стає центральним елементом життя на свіжому повітрі, зі зручним краєм, великою зоною для засмаги та прямим видом на озеро; будь-який вид із сусідньої вілли можна пом'якшити вічнозеленими рослинами, зберігаючи при цьому мальовничу цінність басейну.

Головна вілла розташована на чотирьох рівнях. На першому поверсі, з видом на сад, розташовані вітальня та їдальня з кухнею відкритого планування, організовані в безперервний простір, який підкреслює камін та отвори назовні, що робить цей рівень особливо зручним для спілкування. Елегантна гостьова ванна кімната розташована на мезоніні між вітальнею та другим поверхом, оптимізуючи внутрішнє планування. Перший поверх повністю відведений під головну спальню : велика спальня з двоспальним ліжком, простора ванна кімната з вишуканого мармуру та вікном з видом на озеро, а також окрема гардеробна створюють головну спальню в готельному стилі, спеціально створену для пари, яка бажає просторих та окремих приміщень.

Піднімаючись далі, на другому поверсі є дві мансардни кімнати, які зараз використовуються як тренажерний зал та кімната з телевізором. Обидві кімнати мають мансардні вікна, що забезпечують зенітальне світло та роблять кімнати комфортними та зручними для проживання. На наступному рівні, у вежі, розташований кабінет з видом – затишний, але вражаючий простір завдяки виду на озеро зверху, ідеальний як домашній офіс, читальний зал або місце для творчого відпочинку. Нижні рівні відведені для пральні, технічних кімнат та зон обслуговування, які вже облаштовані для розміщення додаткових функцій, таких як додаткова ванна кімната або друга пральня, залежно від майбутніх потреб.

Зовнішні садові тераси спроектовані таким чином, щоб створювати різні атмосфери: рівень флігеля більш інтимний, з газоном та зоною відпочинку; рівень басейну відкритий та вражаючий, ідеально підходить для приватних заходів, аперитивів на заході сонця та відпочинку на сонці; вищі зони, поруч із майбутньою під'їзною дорогою, можна організувати як зони прийому гостей із зеленими доріжками, що супроводжують гостей від рівня вулиці до вілли. Загальна конфігурація з головною будівлею, флігелем, який буде добудовано з трьома спальнями, гаражем на чотири автомобілі та вертикальними доріжками, що обслуговуються ліфтом, робить нерухомість особливо придатною для використання як готельно-ресторанного закладу, зберігаючи при цьому інтимну атмосферу великого сімейного будинку.