Szecessziós Villa A Comói-tó Partján Végtelenített Medencével És Melléképülettel

A Comói-tó egyik legeldugottabb falujában, egy panorámás domboldalon megbúvó ingatlan, ahol a történelmi kúriák teraszos kertekkel és kis bájos épületekkel váltakoznak, akadálytalan kilátást nyújt a tóra és a környező hegyekre. A főépület, egy kompakt, de rendkívül arányos szecessziós villa , gondos restauráláson esett át, amely során megőrizték eredeti részleteit, modern rendszerekkel, dupla üvegezésű ablakokkal és kortárs kényelmi megoldásokkal integrálva azokat. A körülbelül 1500 négyzetméteres kert, amely több teraszra oszlik, összeköti a parkolószintet és a leendő kocsifelhajtót a nagy végtelenített medencével , valamint a villa és a melléképület bejáratával, egy festői utat hozva létre, amely fokozatosan vezet az ingatlan szívébe.

A jelenlegi megközelítés a felső szintről történik, ahol egy két autó befogadására alkalmas garázs található, amely a telek felé levezető járdához csatlakozik. A jelenleg folyamatban lévő projekt egy új, a főútról nyíló magánút , valamint egy lifttel összekötött négyállásos garázs építését foglalja magában, amely az új melléképületet szolgálja ki, jelentősen javítva az ingatlan napi használhatóságát. Az első emeleten egy különálló, már elkészült lakás található nappalival és amerikai konyhával, hálószobával, fürdőszobával és nagy oldalkerttel, amely tökéletes vendégek, személyzet elszállásolására, vagy különálló egységként bevételszerzésre. Kicsit lejjebb a nagy, végtelenített medence a szabadtéri élet központjává válik, kényelmes peremmel, nagy napozóhellyel és közvetlen kilátással a tóra; a szomszédos villából nyíló kilátás örökzöld növényekkel tompítható, miközben a medence festői értéke is megmarad.

A fő villa négy szinten terül el. A földszinten, kertre néző kilátással, található a nappali és az étkező, valamint egy nyitott konyha, melyek egy összefüggő térben helyezkednek el, kiemelve a kandallót és a kinti nyílásokat, így ez a szint különösen alkalmas a társasági életre. Az elegáns vendégfürdőszoba a nappali és az első emelet közötti galérián található, optimalizálva a belső elrendezést. Az első emelet teljes egészében a fő lakosztálynak van szentelve: egy nagy franciaágyas hálószoba, egy tágas, finom márványburkolatú fürdőszoba, melynek ablakából a tóra nyílik kilátás, valamint egy különálló gardróbszoba alkot egy hotelszobás hálószobát, amely kifejezetten azoknak a pároknak készült, akik tágas és különálló terekre vágynak.

Feljebb haladva, a második emeleten két tetőtéri szoba található, amelyeket jelenleg edzőteremként és tévészobaként használnak. Mindkettőt tetőablakok szolgálják ki, amelyek ragyogó fényt hoznak be, és kényelmessé és élhetővé teszik a helyiségeket. A következő szinten, a toronyban egy kilátásos dolgozószoba található, amely a tóra néző felülnézetnek köszönhetően hangulatos, mégis lenyűgöző tér, ideális dolgozószobának, olvasóteremnek vagy kreatív pihenőhelynek. Az alsó szinteken mosókonyha, technikai helyiségek és kiszolgáló területek találhatók, amelyeket már kialakítottak további funkciók, például egy extra fürdőszoba vagy egy második mosókonyha elhelyezésére, a jövőbeni igényektől függően.

Kívül a kerti teraszokat úgy tervezték, hogy más hangulatot teremtsenek: a melléképület szintje meghittebb, gyeppel és egy kellemes ülősarokkal; a medence szintje nyitott és látványos, tökéletes privát rendezvényekhez, naplementekor elfogyasztott aperitifekhez és napsütéses pihenőnapokhoz; a magasabb területek, a jövőbeli kocsifelhajtó közelében, fogadóterületként is kialakíthatók, zöld ösvényekkel kísérve a vendégeket az utcaszinttől a villáig. Az általános elrendezés – a főépülettel, egy három hálószobával kiegészítendő melléképülettel, egy négyállásos garázzsal és lifttel megközelíthető függőleges ösvényekkel – különösen alkalmassá teszi az ingatlant egyedi vendéglátóhelyi szolgáltatások nyújtására, miközben megőrzi egy nagy családi ház meghitt hangulatát.