科莫湖畔的新藝術風格別墅，附無邊際泳池和附屬建築

這棟房產坐落於科莫湖畔一個僻靜村莊的山坡上，四周環繞著歷史悠久的莊園、層疊的花園和迷人的小建築，視野開闊，可飽覽科莫湖和周圍群山的壯麗景色。主樓是一棟緊湊而比例完美的裝飾藝術風格別墅，經過精心修復，既保留了原有的建築細節，又融入了現代化的系統、雙層玻璃窗和舒適的現代設施。約1500平方公尺的花園呈階梯狀分佈，連接停車場和未來的車道、大型無邊泳池以及別墅和附屬建築的入口，形成一條風景優美的步道，蜿蜒通往房產的中心地帶。

目前，房屋入口位於上層，那裡有一個可停放兩輛車的車庫，車庫與通往房屋的人行道相連。目前正在進行的項目包括建造一條從主路延伸出來的私人道路，以及一個由電梯連接的四車位車庫，旨在服務新建的附屬建築，從而顯著提升房屋的日常使用便利性。一樓有一個獨立的公寓，已竣工，配備客廳、開放式廚房、臥室、浴室和一個寬敞的側花園，非常適合用作客人、員工的住所，或作為獨立單元出租以增加收入。再往下走一點，大型無邊泳池成為戶外生活的中心，泳池邊緣舒適，擁有寬敞的日光浴區，並可直接欣賞湖景；可以透過常綠植物來遮擋鄰近別墅的視線，同時保持泳池的景觀美感。

主別墅共有四層。一層俯瞰花園，設有起居室、餐廳和開放式廚房，空間連成一體，凸顯了壁爐和通往戶外的開口，使這一層特別適合社交聚會。優雅的客用衛生間位於起居室和二樓之間的夾層，優化了室內佈置。二樓完全是主人套房：寬敞的雙人臥室、配備精美大理石和可俯瞰湖景的寬敞浴室以及獨立的更衣室，打造出酒店式的主臥，專為追求寬敞獨立空間的夫婦量身定制。

再往上走，二樓有兩個閣樓房間，目前用作健身房和電視房，兩個房間都設有天窗，引入自然光線，使房間舒適宜人。再上一層，塔樓內設有一間視野開闊的書房，從上方俯瞰湖景，營造出溫馨而令人印象深刻的空間，非常適合用作家庭辦公室、閱覽室或創意工作室。較低樓層設有洗衣房、設備間及服務區，並已預留空間，可依未來需求增設浴室或第二個洗衣區等功能。

室外，花園露台的設計旨在營造不同的氛圍：附屬建築層更為私密，設有草坪和休閒區；泳池層開闊壯觀，是舉辦私人活動、日落時分享用開胃酒以及享受陽光下輕鬆時光的理想場所；靠近未來車道的較高區域適合打造接待區，綠蔭小徑將賓客從街道引蔭至別墅。主樓、待建的三臥室附屬建築、四車位車庫以及配備電梯的垂直通道，整體佈局使得該物業特別適合用作定製酒店服務場所，同時又保留了大型家庭住宅的溫馨氛圍。