فيلا على طراز فن الآرت نوفو على ضفاف بحيرة كومو مع مسبح لا متناهي وملحق

يقع هذا العقار على سفح تل بانورامي في إحدى أكثر القرى عزلةً على ضفاف بحيرة كومو ، حيث تتناوب القصور التاريخية مع الحدائق المتدرجة والمباني الصغيرة الساحرة، موفرًا إطلالات خلابة على البحيرة والجبال المحيطة. خضع المبنى الرئيسي، وهو فيلا صغيرة الحجم لكنها متناسقة للغاية على طراز فن الآرت نوفو ، لعملية ترميم دقيقة أبرزت تفاصيله الأصلية، ودمجتها مع أنظمة حديثة ونوافذ زجاجية مزدوجة وحلول راحة عصرية. تمتد الحديقة على مساحة 1500 متر مربع تقريبًا، موزعة على عدة مصاطب، وتربط بين موقف السيارات والممر المستقبلي وحوض السباحة الكبير ذي الحافة اللامتناهية ومداخل الفيلا والملحق، لتشكل مسارًا خلابًا يقود تدريجيًا إلى قلب العقار.

المدخل الحالي من الطابق العلوي، حيث يوجد مرآب يتسع لسيارتين متصل بممر مشاة ينحدر نحو العقار. يشمل المشروع الجاري حاليًا إنشاء طريق خاص جديد من الطريق الرئيسي ومرآب رباعي متصل بمصعد، مُخصص لخدمة الملحق الجديد، مما يُحسّن بشكل ملحوظ من سهولة استخدام العقار يوميًا. في الطابق الأول، توجد شقة منفصلة، جاهزة للسكن، تضم غرفة معيشة ومطبخًا مفتوحًا وغرفة نوم وحمامًا وحديقة جانبية واسعة، مثالية لاستضافة الضيوف أو الموظفين أو كوحدة سكنية مستقلة لتوليد دخل إضافي. وبجوارها قليلًا، يصبح حوض السباحة الكبير ذو الحافة اللامتناهية محور الحياة في الهواء الطلق، بحافة مريحة ومنطقة واسعة للتشمس وإطلالة مباشرة على البحيرة؛ ويمكن حجب أي منظر من الفيلا المجاورة بنباتات دائمة الخضرة، مع الحفاظ على جمالية حوض السباحة.

تمتد الفيلا الرئيسية على أربعة طوابق. في الطابق الأرضي، المطل على الحديقة، تقع غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام مع مطبخ مفتوح، بتصميم متصل يُبرز جمال المدفأة والفتحات المؤدية إلى الخارج، مما يجعل هذا الطابق مثاليًا للتجمعات. يقع حمام أنيق للضيوف في الطابق النصفي بين غرفة المعيشة والطابق الأول، مما يُحسّن من تصميم الفيلا الداخلي. أما الطابق الأول فهو مخصص بالكامل للجناح الرئيسي : غرفة نوم مزدوجة واسعة، وحمام فسيح مُجهز برخام فاخر ونافذة تُطل على البحيرة، وغرفة ملابس منفصلة، تُشكل جميعها غرفة نوم رئيسية فخمة تُضاهي غرف الفنادق، مُصممة خصيصًا لزوجين يُفضلان المساحات الرحبة والمُميزة.

بالصعود إلى الطابق الثاني، نجد غرفتين في العلية، تُستخدمان حاليًا كصالة رياضية وغرفة تلفزيون، وتتمتعان بإضاءة طبيعية وافرة بفضل نوافذ السقف التي تُدخل ضوء الشمس وتجعل الغرف مريحة وصالحة للسكن. في الطابق التالي، يضم البرج مكتبًا بإطلالة خلابة، وهو مكان دافئ ومهيب في آنٍ واحد بفضل منظر البحيرة من الأعلى، مثالي كمكتب منزلي أو غرفة قراءة أو ملاذ إبداعي. أما الطوابق السفلية فهي مخصصة لغسيل الملابس وغرف فنية ومناطق خدمات، وهي مُجهزة مسبقًا لاستيعاب وظائف إضافية مثل حمام إضافي أو منطقة غسيل ملابس ثانية، حسب الاحتياجات المستقبلية.

صُممت الشرفات الخارجية للحديقة لتوفير أجواء متنوعة: يتميز مستوى الملحق بأجواء أكثر حميمية، مع مساحة خضراء ومنطقة جلوس مريحة؛ أما مستوى المسبح فهو مفتوح وخلاب، مثالي للمناسبات الخاصة، وتناول المشروبات عند غروب الشمس، والاسترخاء تحت أشعة الشمس؛ بينما تُناسب المناطق المرتفعة، القريبة من مدخل السيارة المستقبلي، تنظيمها كمناطق استقبال، مع ممرات خضراء تُرافق الضيوف من مستوى الشارع إلى الفيلا. يُضفي التصميم العام، الذي يشمل المبنى الرئيسي، وملحقًا سيتم استكماله بثلاث غرف نوم، ومرآبًا لأربع سيارات، وممرات رأسية يخدمها مصعد، على العقار ملاءمةً خاصةً لاستخدامه كخدمة ضيافة مُصممة خصيصًا، مع الحفاظ على الطابع الحميم لمنزل عائلي كبير.