Вилла С Бассейном И Поместьем 31 Гектар В Маремме

На холмах тосканской Мареммы, в господствующем месте с видами на море Арджентарио и остров Монтекристо, расположена роскошная современная вилла площадью 785 кв. м на трёх уровнях. Объект находится в центре частного поместья площадью 31 гектар с оливковой рощей органического производства, ухоженным садом и панорамным бассейном с автоматическим покрытием. Вилла включает десять спален, десять ванных комнат, гостиные с верандой, профессиональную кухню, лифт и гараж. Частично построенная из изысканного местного камня, резиденция представляет собой передовую модель энергетической устойчивости. Сочетание представительских интерьеров, гибкости пространств и близости к историческим деревням Монтемерано и Сатурния определяет исключительную жилую ценность этого поместья.

Первый этаж дома спроектирован с тщательным вниманием к комфорту внутренних и открытых пространств, предлагая просторные помещения, залитые светом. Входная зона включает ресепшен и гостиную с барной зоной, дополненные полностью оборудованной профессиональной кухней для частного кейтеринга или мероприятий. Зоны для приёма гостей продолжаются в светлой гостиной на веранде с видом на бассейн, создавая непрерывную связь с окружающим парком. Спальная зона этого уровня включает шесть элегантных спален с собственными ванными комнатами, каждая с прямым выходом в сад. Через внушительную площадку, полностью вымощенную травертином, также можно попасть в две дополнительные независимые спальни-сьюты с ванными комнатами, идеально подходящие для обеспечения гостям резиденции максимальной автономии.

По элегантной лестнице или на удобном внутреннем грузопассажирском лифте можно подняться на первый этаж резиденции, задуманный как приватная хозяйская зона. На этом уровне расположены две просторные независимые квартиры, каждая из которых состоит из большой гостиной с открытой оборудованной кухней, первой спальни с отдельной ванной комнатой и главной спальни с гардеробной и ванной комнатой en-suite. В распоряжении этого этажа находится очень большая панорамная терраса с видом на холмы Мареммы, откуда открывается вид на побережье мыса Арджентарио. Интерьеры отделаны высококачественной плиткой и оборудованы современной системой напольного отопления и охлаждения со встроенным осушением воздуха.

Энергоэффективность является одной из отличительных сильных сторон объекта, обеспеченной системой с тепловым насосом и геотермальным зондом, дополненной солнечными панелями и фотоэлектрической системой, размещённой на конструкции карпорта. На территории имеются зарядные станции для электромобилей, включённые в сеть Tesla Destination Charging. На цокольном уровне расположены просторный частный гараж, технические помещения и зона хранения органического оливкового масла, а также раздевалки и помещения для персонала. Парк площадью 310.000 кв. м окружает здание декоративными растениями, величественным вековым дубом и обширной оливковой рощей, защищёнными периметральной и объёмной системой сигнализации.