Villa Met Zwembad En 31 Hectare Land Met Uitzicht Op De Maremma

In de heuvels van de Toscaanse Maremma, op een dominante locatie met uitzicht op de zee bij de Argentario en het eiland Montecristo, staat een luxueuze hedendaagse villa van 785 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning ligt centraal op een privélandgoed van 31 hectare met een biologisch producerende olijfgaard, een verzorgde tuin en een panoramisch zwembad met automatische afdekking. De villa beschikt over tien slaapkamers, tien badkamers, salons met veranda, een professionele keuken, een lift en een garage. De residentie is deels uitgevoerd in verfijnde lokale natuursteen en vormt een pioniersvoorbeeld van energieduurzaamheid. De combinatie van representatieve vertrekken, veelzijdige ruimtes en de nabijheid van de historische dorpen Montemerano en Saturnia maakt dit landgoed van buitengewone woonwaarde.

De begane grond van de woning is ontworpen met nauwgezette aandacht voor comfortabel binnen- en buitenleven en biedt ruime, met licht gevulde vertrekken. De entree beschikt over een receptie en een salon met barhoek, naast een volledig uitgeruste professionele keuken voor privédiners of evenementen. De ontvangstruimtes lopen door naar een lichte veranda-salon met uitzicht op het zwembad, waardoor een voortdurende verbinding met het omliggende park ontstaat. Het slaapgedeelte op deze verdieping omvat zes elegante slaapkamers met eigen badkamer, elk met directe toegang tot de tuin. Via een indrukwekkend, volledig met travertin geplaveid plein zijn bovendien twee extra zelfstandige suites met badkamer bereikbaar, ideaal om gasten van de residentie maximale zelfstandigheid te bieden.

Via een elegante trap of de comfortabele interne lift-goederenlift bereikt u de eerste verdieping van de residentie, ontworpen als een besloten privéverdieping. Deze verdieping herbergt twee ruime zelfstandige appartementen, elk bestaande uit een grote salon met open ingerichte keuken, een eerste slaapkamer met eigen badkamer en een hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suitebadkamer. Voor deze verdieping is er een zeer ruim panoramisch terras met uitzicht op de heuvels van de Maremma, van waaruit de kust van het schiereiland Argentario te bewonderen is. De interieurs zijn afgewerkt met hoogwaardige tegels en voorzien van een modern vloerverwarmings- en koelsysteem met geïntegreerde ontvochtiging.

Energie-efficiëntie is een van de onderscheidende sterke punten van het pand, gewaarborgd door een systeem met warmtepomp en geothermische sonde, aangevuld met zonnepanelen en een fotovoltaïsche installatie op de structuur van de carport. De woning beschikt over laadpalen voor elektrische voertuigen binnen het Tesla Destination Charging-netwerk. De semi-ondergrondse verdieping omvat een ruime privégarage, technische ruimtes en opslagruimte voor biologische olijfolie, evenals kleedkamers en voorzieningen voor het personeel. Het park van 310.000 m² omringt het gebouw met sierplanten, een majestueuze eeuwenoude eik en een uitgestrekte olijfgaard, beschermd door een perimetrisch en volumetrisch alarmsysteem.