فيلا مع مسبح وضيعة 31 هكتاراً تطل على ماريما

في تلال ماريما التوسكانية، في موقع مهيمن يطل على بحر أرجنتاريو وجزيرة مونتكريستو، تقف فيلا معاصرة فاخرة بمساحة 785 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تقع الملكية في قلب ضيعة خاصة تمتد على 31 هكتاراً تضم بستان زيتون بإنتاج عضوي، وحديقة معتنى بها، ومسبحاً بانورامياً بغطاء آلي، وتشتمل على عشر غرف نوم، وعشرة حمامات، وصالات مع شرفة مغطاة، ومطبخ احترافي، ومصعد، ومرآب. شُيدت الإقامة جزئياً من الحجر المحلي الفاخر، وتمثل نموذجاً رائداً في الاستدامة الطاقية. إن الجمع بين مساحات الاستقبال الرفيعة، ومرونة المساحات، والقرب من القرى التاريخية مونتيميرانو وساتورنيا، يرسم ملامح ضيعة ذات قيمة سكنية استثنائية.

صُمم الطابق الأرضي من المنزل بعناية دقيقة لراحة العيش في الداخل والخارج، مع مساحات واسعة تغمرها الإضاءة. يضم المدخل منطقة استقبال وصالة مع ركن بار، إلى جانب مطبخ احترافي مجهز بالكامل للضيافة الخاصة أو الفعاليات. وتمتد مساحات الاستقبال نحو صالة مشرقة ضمن شرفة مغطاة تطل على المسبح، لتخلق تواصلاً مستمراً مع الحديقة المحيطة. وتضم منطقة النوم في هذا المستوى ست غرف أنيقة مع حمامات خاصة، لكل منها مخرج مباشر إلى الحديقة. وعبر ساحة مهيبة مرصوفة بالكامل بحجر الترافرتين، يمكن الوصول أيضاً إلى جناحين مستقلين إضافيين مع حمام، وهما مثاليان لضمان أقصى درجات الاستقلالية لضيوف الإقامة.

عبر درج أنيق أو بواسطة المصعد الداخلي المخصص للبضائع المريح، يمكن الوصول إلى الطابق الأول من الإقامة، المصمم كمنطقة خاصة بالمالكين. ويضم هذا المستوى شقتين مستقلتين واسعتين، تتألف كل منهما من صالة كبيرة مع مطبخ مفتوح مجهز، وغرفة نوم أولى بحمام مخصص، وغرفة نوم رئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام داخلي. ويخدم هذا الطابق تراس بانورامي واسع جداً مفتوح على تلال ماريما، يوفر إطلالات على ساحل شبه جزيرة أرجنتاريو. وتتميز الديكورات الداخلية ببلاط فاخر، وهي مجهزة بنظام تدفئة وتبريد أرضي حديث مع إزالة رطوبة مدمجة.

تشكل كفاءة الطاقة إحدى أبرز مزايا العقار، بفضل نظام يضم مضخة حرارية ومسباراً حرارياً جوفياً، مدعوماً بألواح شمسية ونظام كهروضوئي مثبت على هيكل موقف السيارات المسقوف. وتضم الملكية محطات شحن للمركبات الكهربائية ضمن شبكة Tesla Destination Charging. ويحتضن الطابق شبه السفلي مرآباً خاصاً واسعاً وغرفاً فنية ومنطقة لتخزين الزيت العضوي، إضافة إلى غرف تبديل الملابس والمرافق المخصصة للموظفين. تحيط حديقة بمساحة 310.000 متر مربع بالمبنى، وتضم نباتات زينة وشجرة بلوط معمرة مهيبة وبستان زيتون واسع، محمي بنظام إنذار محيطي وحجمي.