Villa Med Basseng Og Eiendom På 31 Hektar I Maremma

I åsene i den toskanske Maremma, i en dominerende beliggenhet med utsyn mot Argentarios hav og øya Montecristo, ligger en luksuriøs moderne villa på 785 m² fordelt over tre plan. Eiendommen ligger midt i en privat eiendom på 31 hektar med økologisk olivenlund i produksjon, velstelt hage og panoramisk svømmebasseng med automatisk overdekning, og rommer ti soverom, ti bad, salonger med veranda, profesjonelt kjøkken, heis og garasje. Delvis oppført i utsøkt lokal stein er boligen en banebrytende modell for energimessig bærekraft. Kombinasjonen av representative rom, fleksible arealer og nærheten til de historiske landsbyene Montemerano og Saturnia definerer en eiendom med ekstraordinær bokvalitet.

Boligens første etasje er utformet med nitid oppmerksomhet på innendørs og utendørs livskvalitet, med romslige og lysfylte omgivelser. Inngangen leder til en resepsjon og en salong med barhjørne, ved siden av et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken for private bespisninger eller arrangementer. Oppholdsarealene fortsetter mot en lys salong i verandaen med utsyn over bassenget, og skaper en kontinuerlig forbindelse med den omkringliggende parken. Soveavdelingen på dette planet omfatter seks elegante soverom med eget bad, hvert med direkte utgang til hagen. Via en imponerende gårdsplass, helt belagt med travertin, er det også tilgang til to ytterligere uavhengige suiter med bad, ideelle for å gi gjestene på eiendommen størst mulig selvstendighet.

Via en elegant trapp eller den praktiske interne heisen og vareheisen kommer man til boligens første etasje, utformet som en privat eieravdeling. Dette planet rommer to store uavhengige leiligheter, hver med en stor salong med åpent, utstyrt kjøkken, et første soverom med eget bad og et hovedsoverom med garderoberom og eget bad. Til dette planet hører en svært stor panoramaterrasse med utsyn over åsene i Maremma, hvorfra Argentario-odden kan beundres. Interiørene er ferdigstilt med fliser av høy kvalitet og utstyrt med et moderne gulvvarme- og kjølesystem med integrert avfukting.

Energieffektivitet er en av eiendommens fremste kvaliteter, sikret gjennom et system med varmepumpe og geotermisk sonde, supplert med solpaneler og et solcelleanlegg plassert på carportens konstruksjon. Eiendommen har ladestasjoner for elbiler som inngår i Tesla Destination Charging-nettverket. Underetasjen rommer en romslig privat garasje, tekniske rom og lagringsområde for økologisk olivenolje, i tillegg til garderober og fasiliteter for personalet. Parken på 310.000 m² omgir bygningen med prydplanter, en majestetisk århundregammel eik og en vidstrakt olivenlund, beskyttet av et perimeter- og volumetrisk alarmsystem.