마렘마를 조망하는 수영장과 31헥타르 에스테이트의 빌라

토스카나 마렘마의 구릉지대에서 아르젠타리오 해안과 몬테크리스토섬을 조망하는 높은 곳에 3개 층에 걸쳐 785 m² 규모로 펼쳐진 고급스러운 현대식 빌라가 자리합니다. 이 부동산은 유기농 생산 올리브 과수원, 정갈한 정원, 자동 덮개를 갖춘 파노라마 수영장을 갖춘 31헥타르 규모의 프라이빗 에스테이트의 중심에 위치하며, 침실 10개, 욕실 10개, 베란다를 갖춘 살롱, 전문 주방, 엘리베이터 및 차고를 제공합니다. 일부는 세련된 현지 석재로 지어진 이 저택은 에너지 지속가능성의 선구적 모델입니다. 격조 높은 접객 공간, 유연한 공간 구성, 그리고 유서 깊은 몬테메라노와 사투르니아 마을과의 가까운 거리가 어우러져 탁월한 주거 가치를 지닌 에스테이트를 완성합니다.

주택의 지상층은 실내외 생활의 편의성에 세심한 주의를 기울여 설계되었으며, 빛으로 가득한 넓은 공간을 제공합니다. 입구에는 리셉션과 바 코너를 갖춘 살롱이 마련되어 있고, 그 옆에는 프라이빗 다이닝이나 행사를 위한 완비된 전문 주방이 자리합니다. 접객 공간은 수영장을 내려다보는 밝은 베란다 살롱으로 이어지며, 주변 공원과 끊임없이 소통합니다. 이 층의 침실 공간에는 각각 정원으로 바로 나갈 수 있는 전용 욕실의 우아한 침실 6개가 포함됩니다. 전체가 트라베르틴으로 포장된 인상적인 광장을 통해 욕실을 갖춘 2개의 추가 독립 스위트에도 접근할 수 있어, 거주지의 투숙객에게 최대의 자율성을 제공합니다.

우아한 계단 또는 편리한 내부 화물 겸용 엘리베이터를 이용하면, 프라이빗 마스터 공간으로 설계된 저택의 1층에 도달합니다. 이 층에는 넓은 독립 아파트 2채가 있으며, 각각 완비된 오픈 키친이 있는 넓은 살롱, 전용 욕실을 갖춘 첫 번째 침실, 그리고 드레스룸과 실내 욕실을 갖춘 마스터 침실로 구성됩니다. 이 층에는 마렘마 구릉지대가 펼쳐지는 매우 넓은 파노라마 테라스가 마련되어 있어 아르젠타리오 곶의 해안을 감상할 수 있습니다. 인테리어는 고급 타일로 마감되었으며, 현대적인 통합 제습 기능을 갖춘 바닥 난방 및 냉방 시스템을 갖추고 있습니다.

에너지 효율성은 이 부동산의 차별화된 강점 중 하나로, 태양광 패널과 카포트 구조물 위에 설치된 지열 프로브가 결합된 히트펌프 시스템, 그리고 태양광 발전 설비를 통해 보장됩니다. 부동산에는 Tesla Destination Charging 네트워크에 연결된 전기차 충전기가 마련되어 있습니다. 반지하층에는 넓은 전용 차고, 기술실 및 유기농 올리브 오일 보관 공간과 함께 직원 전용 탈의실 및 편의시설이 있습니다. 310.000 m² 규모의 공원은 관상수, 장엄한 수령의 참나무, 넓은 올리브 과수원으로 건물을 감싸며, 외곽 및 체적 감지 경보 시스템으로 보호됩니다.