マレンマを望むプール付き31ヘクタールのヴィラ

トスカーナ・マレンマの丘陵地帯、アルジェンターリオの海とモンテクリスト島を望む高台に、3層にわたり785平方メートルを擁する現代的なラグジュアリーヴィラが建っています。この物件は、有機栽培のオリーブ園、手入れの行き届いた庭園、自動カバー付きのパノラマプールを備えた31ヘクタールのプライベートエステートの中心に位置し、10のベッドルーム、10のバスルーム、ヴェランダ付きのサロン、プロ仕様のキッチン、エレベーター、ガレージを備えています。一部に上質な地元産石材を用いて建てられたこの邸宅は、エネルギー持続可能性の先駆的なモデルです。格調高い空間、柔軟性に富む間取り、そしてモンテメラーノとサトゥルニアの歴史的な村々への近さが、並外れた居住価値を持つエステートを形作っています。

邸宅の地上階は、屋内外での暮らしやすさに細やかに配慮して設計され、光に満ちたゆとりある空間を提案しています。エントランスにはレセプションとバーカウンターを備えたラウンジがあり、その隣にはプライベートダイニングやイベントのために完備されたプロ仕様キッチンが設けられています。来客用スペースは、プールを望む明るいヴェランダ付きサロンへと続き、周囲の公園との途切れないつながりを生み出します。この階の就寝エリアには、それぞれ庭園へ直接出られる、専用バスルーム付きのエレガントな6室のベッドルームがあります。全面をトラバーチンで舗装した印象的な広場を通り、バスルーム付きの独立した2室のスイートにもアクセスでき、邸宅のゲストに最大限の独立性を提供します。

エレガントな階段または便利な屋内貨物用エレベーターで、プライベートなオーナーエリアとして設計された邸宅の1階へと上がります。この階には広々とした2つの独立したアパートメントがあり、それぞれに設備付きのオープンキッチンを備えた大きなサロン、専用バスルーム付きのベッドルーム、そしてウォークインクローゼットとエンスイートバスルームを備えたマスターベッドルームを配しています。この階には、マレンマの丘陵地帯に開かれた非常に広いパノラマテラスも広がり、アルジェンターリオ岬の海岸を眺めることができます。室内は上質なタイルで仕上げられ、現代的な除湿機能を統合した床暖房・冷房システムを備えています。

エネルギー効率はこの物件を際立たせる強みの一つであり、ヒートポンプと地熱プローブによるシステムに加え、ソーラーパネルとカーポート構造に設置された太陽光発電システムによって支えられています。敷地にはTesla Destination Chargingネットワークに対応した電気自動車用充電ステーションも備わります。半地下階には、広い専用ガレージ、技術室、有機オリーブオイルの保管エリアのほか、スタッフ用の更衣室とサービス設備があります。310000平方メートルの公園は、観賞用植物、堂々とした樹齢を重ねたオーク、大規模なオリーブ園で建物を包み、周囲および空間を監視する警報システムで保護されています。