Вілла З Басейном І Маєтком 31 Гектар З Видом На Маремму

На пагорбах тосканської Маремми, у панівному місці з видом на море Арджентаріо та острів Монтекрісто, розташована розкішна сучасна вілла площею 785 кв. м, розподілена на трьох рівнях. Власність розміщується в центрі приватного маєтку площею 31 гектар з оливковим гаєм органічного виробництва, доглянутим садом і панорамним басейном з автоматичним накриттям, а також включає десять спалень, десять ванних кімнат, вітальні з верандою, професійну кухню, ліфт і гараж. Частково збудована з вишуканого місцевого каменю, резиденція є новаторським зразком енергетичної сталості. Поєднання представницьких приміщень, універсальності просторів і близькості до історичних містечок Монтемерано та Сатурнія визначає цей маєток як об'єкт виняткової житлової цінності.

Цокольний поверх будинку спроєктований з особливою увагою до комфорту внутрішніх і зовнішніх просторів, пропонуючи великі приміщення, залиті світлом. Вхідна зона включає рецепцію та зал із барним куточком, поруч із якими розташована повністю обладнана професійна кухня для приватного кейтерингу або заходів. Зони для прийому гостей продовжуються у світлу вітальню на веранді з видом на басейн, створюючи безперервний зв'язок із навколишнім парком. Нічна зона цього рівня включає шість елегантних спалень із власними ванними кімнатами, кожна з прямим виходом до саду. Через величний майданчик, повністю вимощений травертином, також можна потрапити до двох додаткових незалежних люксів із ванними кімнатами, що ідеально підходять для забезпечення гостям резиденції максимальної автономії.

Елегантними сходами або зручним внутрішнім вантажопасажирським ліфтом можна дістатися першого поверху резиденції, задуманого як приватна зона для власників. На цьому рівні розташовані дві великі незалежні квартири, кожна з яких складається з просторої вітальні з відкритою обладнаною кухнею, першої спальні з окремою ванною кімнатою та головної спальні з гардеробною та ванною кімнатою en-suite. До послуг цього поверху надзвичайно велика панорамна тераса з видом на пагорби Маремми, звідки можна милуватися узбережжям мису Арджентаріо. Інтер'єри оздоблені високоякісною плиткою та оснащені сучасною системою підігріву й охолодження підлоги з інтегрованим осушенням повітря.

Енергоефективність є однією з визначних переваг об'єкта, забезпеченою системою з тепловим насосом і геотермальним зондом, доповненою сонячними панелями та фотоелектричною системою, розміщеною на конструкції навісу для автомобілів. Власність обладнана зарядними станціями для електромобілів, включеними до мережі Tesla Destination Charging. Напівпідвальний рівень включає просторий приватний гараж, технічні приміщення та зону зберігання органічної олії, а також роздягальні та службові приміщення для персоналу. Парк площею 310.000 кв. м оточує будівлю декоративними рослинами, величним віковим дубом і великим оливковим гаєм, захищеним системою периметральної та об'ємної сигналізації.