Элитная Старинная Вилла В Ареццо Со Спа

Это великолепное элитное поместье — бывший могущественный монастырский комплекс, качественно реконструированный в величественную господскую резиденцию — занимает исключительное положение среди крупнейших исторических владений Тосканы. Монументальный архитектурный ансамбль обшей площадью 5 800 кв. м находится под надежной защитой сохранившейся высокой крепостной стены. Состав и планировка зданий обеспечивают высочайший уровень размещения: в распоряжении владельцев и гостей 40 независимых ключей, что соответствует 48 просторным двуспальным номерам, каждый из которых оснащен изысканной ванной комнатой. Поместье окружено живописными сельскохозяйственными угодьями площадью около 370 гектаров с ценными виноградниками и вековыми оливковыми рощами, воплощая подлинную и утонченную роскошь. Впечатляющие масштабы парадных залов, богатейшая история и абсолютная приватность позволяют рассматривать объект как безупречную представительскую резиденцию высшего уровня.

Корни этого уникального ансамбля уходят в конец X века, сохраняя тысячелетнее наследие неоценимой значимости. Изначально бывшее крупным средневековым феодальным владением, поместье впоследствии перешло под эгиду знатного рода Лоттеринги делла Стуфа, состоявшего в близком родстве с династией Медичи. Именно они начали его первую масштабную перестройку: древние монастырские стены превратились в загородную резиденцию для отдыха, украшенную живописной частной капеллой. В XVIII веке владение перешло к именитой семье Баччи из Ареццо, которая завершила архитектурную трансформацию усадьбы. Благодаря утонченным реставрациям и созданию эффектных закрытых садов поместье утвердилось в статусе исключительной дворянской усадьбы, став со временем любимым убежищем для выдающихся исторических деятелей со всего мира.

Величественная господская вилла площадью около 3 300 кв. м расположена на трех уровнях, хранящих дух и очарование прошлых эпох. На первом этаже гостей встречает впечатляющая зона reception в пышном стиле XIX века, задающая тон всему парадному уровню, где обустроены элегантные салоны, изысканная бильярдная и библиотека. Зона высокого досуга включает формальный ресторан, традиционную остерию и атмосферный исторический погреб. Особую архитектурную ценность представляет старинная частная капелла, переоборудованная в престижный конференц-зал на 80 посадочных мест. На верхних этажах расположены 24 эксклюзивных сюита с уникальным оформлением. Архитектурный комплекс дополняют старинные Конюшни площадью 1 500 кв. м, расположенные напротив главного дома и вмещающие 12 элегантных Garden Suites. Завершает ансамбль Мельница — отдельный флигель за пределами крепостной стены, где обустроены еще 4 изысканных сюита с собственными ванными комнатами.

«Зеленым сердцем» усадьбы выступает вековой парк, полностью закрытый крепостной стеной XVI века, что гарантирует абсолютную неприкосновенность частной жизни. В этой идиллической обстановке обустроены первоклассные спортивные объекты, включая теннисный корт, поле для мини-футбола и ухоженную декоративную оливковую рощу. Зона отдыха под открытым небом украшена эффектным бассейном площадью 200 кв. м с просторным солярием и приватным баром. Забота о здоровье продолжается и во внутренних помещениях: в исторических погребах расположен роскошный спа-комплекс с полным набором оборудования и фитнес-зоной, пространство которой можно адаптировать под индивидуальные задачи. Исключительной деталью выступает собственный трюфельный лес площадью 3 гектара в саду «Il Chiuso» — территория сертифицирована правительством региона Тоскана, что добавляет владению особый статус.

Обширные сельскохозяйственные угодья выходят далеко за пределы крепостных стен, охватывая около 370 гектаров живописной тосканской природы. Производственное ядро составляют 30 гектаров специализированных виноградников, зарегистрированных в реестрах Chianti DOCG и IGT Toscana, а также оливковые рощи площадью около 10 гектаров с защищенным наименованием IGP Toscano (1 350 деревьев, используемых для производства оливкового масла высшего качества). В состав земель также входят 40 гектаров пашни, 60 гектаров пастбищ и 230 гектаров нетронутого векового леса. Дополнительный потенциал для расширения представляют 3 старинных фермерских дома (казале), восстановление которых позволит получить еще 2 000 кв. м крытых площадей. Технологическое развитие поместья завершилось в 2006 году строительством ультрасовременного производственного центра: здесь размещены гаражи для спецтехники, хранилище для масла (orciaia) и жилые помещения для персонала, благодаря чему вся логистика была выведена в отдельный функциональный блок.

Отдельно стоит отметить наличие согласованной вертолетной площадки, доступной по запросу (до 100 взлетов/посадок в год), а также сохранение в интерьерах резиденции аутентичных исторических напольных покрытий.