Xviii-wieczny Dom Wiejski Z Panoramicznym Basenem W Sercu Tuscii

W sercu regionu Tuscia, niedaleko Viterbo, na szczycie wzgórza, z którego roztacza się panoramiczny widok na dolinę Tybru i wzgórza Umbrii na horyzoncie, ten XVIII-wieczny kamienny dom wiejski składa się z głównej willi o powierzchni około 300 m² oraz oddzielnego aneksu o powierzchni około 150 m², co daje łączną powierzchnię użytkową około 450 m², położonego na terenie prywatnej posiadłości o powierzchni około 2,4 hektara, na której rosną ekologiczne gaje oliwne i dęby. Nieruchomość łączy w sobie oryginalne, tradycyjne elementy, takie jak odsłonięte belki stropowe, terakotowe podłogi i zabytkowe kamienne okna, z nowoczesnymi wykończeniami i udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja w każdym pokoju i duże szklane drzwi otwierające się na wiejską okolicę Tuscia i jej tarasowe ogrody. Nieruchomość położona jest zaledwie trzy kilometry od średniowiecznej wioski Vitorchiano i dziesięć kilometrów od Viterbo.

Wejście prowadzi bezpośrednio do jasnej i przestronnej, otwartej przestrzeni dziennej: kuchnia i jadalnia tworzą jedną przestrzeń, a okrągły stół dla dziesięciu osób stanowi centralny punkt spotkań towarzyskich. Obok znajduje się salon z modułowymi sofami i kominkiem opalanym drewnem, oferujący przytulną przestrzeń o silnym, domowym charakterze, z panoramicznym widokiem na zieleń posiadłości.

Na parterze znajdują się dwie główne sypialnie. Sypialnia główna to pokój dwuosobowy z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu oraz łazienką z prysznicem z deszczownicą i zintegrowaną wanną. Druga sypialnia dwuosobowa posiada łazienkę z prysznicem z deszczownicą i duże okna z widokiem na dolinę Tybru. Widoki te sprawiają, że każda chwila codziennego życia staje się wyjątkowym przeżyciem.

Krótkie schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się trzecia sypialnia dwuosobowa z prywatną łazienką i dostępem do panoramicznego tarasu na dachu, z którego roztacza się ekskluzywny widok na wiejską okolicę Tuscia.

Aneks o powierzchni około 150 m², usytuowany na jednym poziomie, z całkowicie niezależnym wejściem, składa się z dwóch sypialni dwuosobowych, obie z łazienkami, oraz jasnego salonu z aneksem kuchennym, połączonego z wydzieloną przestrzenią na zewnątrz. To w pełni autonomiczne rozwiązanie, które zwiększa pojemność i elastyczność nieruchomości, idealne dla znamienitych gości lub do zarządzania posiadłością.

Tarasowe ogrody otaczające willę dzielą przestrzeń zewnętrzną na kilka poziomów: zacieniona jadalnia oferuje panoramiczny widok na dolinę Tybru, a pochyły trawnik wznosi się ku najwyższemu tarasowi, gdzie znajduje się 13-metrowy basen bez krawędzi, prawdopodobnie najbardziej malowniczy punkt widokowy na całej posiadłości. Nowoczesna pergola zapewnia cień na sąsiednim, umeblowanym tarasie do opalania. Posiadłość o łącznej powierzchni 2,4 hektara, z certyfikowanymi ekologicznymi gajami oliwnymi i lasami dębowymi, gwarantuje pełną prywatność i wymierne korzyści produkcyjne.