Casa De Campo Do Século Xviii Com Piscina Panorâmica No Coração Da Tuscia.

No coração da região da Tuscia, perto de Viterbo, no topo de uma colina com vista panorâmica de 360 graus para o Vale do Tibre e as colinas da Úmbria no horizonte, esta casa de pedra do século XVIII compreende uma casa principal com cerca de 300 m² e um anexo independente com cerca de 150 m², totalizando uma área construída de aproximadamente 450 m², inserida numa propriedade privada de cerca de 2,4 hectares com olivais orgânicos e bosques de carvalhos. A propriedade combina características originais e tradicionais, como vigas expostas, pisos de terracota e janelas históricas de pedra, com acabamentos e comodidades contemporâneas, incluindo ar condicionado em todos os quartos e grandes portas de vidro que se abrem para a paisagem rural da Tuscia e seus jardins em socalcos. A propriedade está situada a apenas três quilômetros da vila medieval de Vitorchiano e a dez quilômetros de Viterbo.

A entrada dá acesso direto à luminosa e bem distribuída área de estar em plano aberto: a cozinha e a sala de jantar formam um único espaço, com uma mesa redonda para dez pessoas como ponto focal para convívio. Ao lado, a sala de estar, com sofás modulares e lareira a lenha, oferece um ambiente acolhedor com forte apelo familiar, além de vistas panorâmicas para a área verde da propriedade.

O piso térreo abriga os dois quartos principais. O quarto principal é um quarto de casal com acesso direto ao terraço e ao jardim, e um banheiro privativo com chuveiro de efeito chuva e banheira integrada. O segundo quarto de casal possui um banheiro privativo com chuveiro de efeito chuva e amplas janelas com vista para o Vale do Tibre. A vista transforma cada momento do dia a dia em uma experiência cênica rara.

Uma pequena escadaria leva ao andar superior, onde se encontra o terceiro quarto de casal, com banheiro privativo e acesso ao terraço panorâmico na cobertura: uma vista exclusiva da paisagem da Tuscia.

O anexo, com aproximadamente 150 m² em um único piso e com acesso totalmente independente, dispõe de dois quartos duplos, ambos com banheiro privativo, e uma sala de estar iluminada com cozinha americana, conectada a uma área externa privativa. Uma solução completamente independente que amplia a capacidade e a flexibilidade da propriedade, ideal para hóspedes ilustres ou para a administração da propriedade.

Os jardins em terraços que circundam a villa dividem os espaços exteriores em vários níveis: uma área de refeições sombreada oferece uma vista panorâmica do Vale do Tibre, enquanto o gramado inclinado sobe em direção ao terraço mais alto, onde a piscina infinita de 13 metros está situada naquele que é, sem dúvida, o ponto de vista mais deslumbrante de toda a propriedade. Uma pérgola moderna proporciona sombra na área adjacente, mobiliada e ideal para banhos de sol. A propriedade, que abrange um total de 2,4 hectares, com olivais e bosques de carvalhos certificados como orgânicos , garante total privacidade e um valor produtivo tangível.