Gårdshus Fra 1700-tallet Med Panoramabasseng I Hjertet Av Tuscia

I hjertet av Tuscia-regionen nær Viterbo, på toppen av en ås med 360-graders utsikt over Tiberdalen og de umbriske åsene i horisonten, består dette steingårdshuset fra 1700-tallet av en hovedvilla på omtrent 300 kvm og et separat anneks på omtrent 150 kvm, noe som gir et totalt gulvareal på rundt 450 kvm, og ligger på en privat eiendom på omtrent 2,4 hektar med økologiske olivenlunder og eikeskog. Eiendommen kombinerer originale, tradisjonelle trekk som synlige bjelker, terrakottagulv og historiske steinvinduer med moderne finish og fasiliteter, inkludert klimaanlegg i alle rom og store glassdører som åpner ut mot Tuscia-landskapet og terrassehagene. Eiendommen ligger bare tre kilometer fra middelalderlandsbyen Vitorchiano og ti kilometer fra Viterbo.

Inngangen fører direkte inn i den lyse og velproporsjonerte åpne stuen: kjøkkenet og spisestuen danner ett rom med et rundt bord for ti personer som midtpunkt for sosialisering. Ved siden av dette tilbyr stuen, med modulære sofaer og en peis, et koselig rom med en sterk hjemmekoselig følelse, med ytterligere panoramautsikt over eiendommens grøntområder.

Første etasje huser de to hovedsoverommene. Hovedsoverommet er et dobbeltrom med direkte tilgang til terrassen og hagen, og et eget bad med regndusj og integrert badekar. Det andre dobbeltsoverommet har et eget bad med regndusj og store vinduer med utsikt over Tiberdalen. Utsikten forvandler hvert øyeblikk av hverdagen til en sjelden naturskjønn opplevelse.

En kort trapp fører til øverste etasje, hvor det tredje dobbeltsoverommet ligger, komplett med eget bad og tilgang til den panoramiske takterrassen: en eksklusiv utsikt over Tuscia-landskapet.

Annekset, som måler omtrent 150 kvm i ett plan med helt uavhengig adkomst, består av to doble soverom, begge med eget bad, og en lys stue med kjøkkenkrok tilknyttet et eget uteområde. En fullstendig selvstendig løsning som forbedrer eiendommens kapasitet og fleksibilitet, ideell for fornemme gjester eller for å administrere eiendommen.

De terrasserte hagene rundt villaen deler uteområdene inn i flere nivåer: en skyggefull spiseplass tilbyr panoramautsikt over Tiberdalen, mens den skrånende plenen stiger mot den høyeste terrassen, hvor det 13 meter lange evighetsbassenget ligger på det som uten tvil er det mest naturskjønne utsiktspunktet på hele eiendommen. En moderne pergola gir skygge i det tilstøtende møblerte solområdet. Eiendommen, som dekker totalt 2,4 hektar, med sertifiserte økologiske olivenlunder og eikeskoger, garanterer fullstendig privatliv og håndgripelig produktiv verdi.