Касале Xviii Века С Панорамным Бассейном В Сердце Тушии

В самом сердце витербской Тушии, на вершине холма, откуда открывается панорамный вид на 360° на долину Тибра и умбрийские холмы, расположен каменный касале XVIII века. Он состоит из главной виллы площадью около 300 кв. м и отдельного гостевого дома около 150 кв. м. Общая площадь комплекса — около 450 кв. м. Владение вписано в частное поместье площадью около 2,4 гектара с органическими оливковыми рощами и дубовыми лесами. В архитектуре сочетаются традиционные элементы — открытые балки, терракотовые полы, исторические каменные проёмы — с современной отделкой и удобствами, такими как кондиционеры в каждой комнате и большие стеклянные двери с видом на сельскую местность Тушии и террасные сады. Недвижимость находится всего в трёх километрах от средневекового посёлка Виторкьяно и в десяти от Витербо.

Вход ведёт прямо в светлую зону открытой планировки. Кухня и столовая объединены в единое пространство, а круглый стол на десять человек служит центром общения. Рядом — гостиная с модульными диванами и дровяным камином. Это уютное пространство с уютной домашней атмосферой, откуда открываются дополнительные панорамные виды на зелень поместья.

На первом этаже расположены две основные спальни. Хозяйская — двуспальная, с прямым выходом на террасу и в сад, собственной ванной комнатой с дождевым душем и встроенной ванной. Вторая спальня также имеет собственную ванную с дождевым душем и большие окна с видом на долину Тибра. Эти виды превращают каждый повседневный момент в редкий опыт.

Короткий пандус ведёт на верхний этаж, где находится третья спальня с частной ванной комнатой и выходом на панорамную террасу на крыше. Отсюда открывается эксклюзивный вид на ландшафты Тушии.

Гостевой дом площадью около 150 кв. м находится на одном уровне и имеет полностью автономный вход. В нём две спальни, обе с частными ванными комнатами, и светлая гостиная с кухонным уголком, соединённая с отдельной внешней зоной. Такое решение обеспечивает полную автономию, расширяет вместимость и гибкость владения — идеально для важных гостей или для управления поместьем.

Террасные сады окружают виллу на нескольких уровнях. Затенённая обеденная зона открывает панорамный вид на долину Тибра. Наклонный газон поднимается к самой высокой террасе, где расположен бассейн с эффектом бесконечности длиной 13 метров — самая сценографическая точка всего поместья. Современная пергола обеспечивает комфорт в прилегающей зоне солярия. Поместье площадью 2,4 гектара с сертифицированными органическими оливковыми рощами и дубовыми лесами гарантирует полную конфиденциальность и имеет производственную ценность.

Дополнительные удобства:

Сад

Гостевой дом 

Винный погреб

Бассейн

Панорамная терраса

Частная парковка

Двойное остекление

Камин